Leilighet til salgs i Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Mulighet: bolig som trenger oppussing ved Ondarreta-stranden

Beliggende i et av de beste områdene i San Sebastián, 2 minutter fra Ondarreta-stranden. Bolig med store muligheter for å oppdatere og tilpasse den til dine behov.

Grunnleggende opplysninger

Areal: 109,36 m² bruksareal / 125 m² bebygd areal
Tilstand: krever full rehabilitering.
Oppvarming og varmtvann: felles kjele
Garasje valgfritt: plass i samme bygning for mellomstor bil (4,3 m dybde x 2,5 m bredde; egnet for Golf, Ibiza osv.)

Planløsning

Utvendig fasade mot Avenida Zumalakarregi, med utgang til en liten balkong på 2,5 m²: stue på 26,5 m² og hovedsoverom på 16,4 m² (med eget innbygget bad).
Til lysgård: 3 soverom (2 dobbeltrom på 13,2 og 12,8 m² og 1 enkeltrom/kontor på 5,8 m²) samt kjøkken-spisestue på 8,8 m².
Innvendig: 2 komplette bad i gangen.

Egenskaper ved bygget

Bygning med banebrytende design, oppført i 1970, konstruksjon i betong.
Inngangsparti med heis opp til adkomst til hovedheisen; trapp med heis for flytting av varer.
Det er ingen godkjente arbeider på nåværende tidspunkt; de gjennomfører en mindre fellesinnbetaling (utlegg) for å bygge opp et fond for fremtidige rehabiliteringer.

Egenskaper

Tilstand: krever totaloppussing.
Felleskostnader: 1) bolig: 160 € per måned + forbruk kommer i tillegg, 2) garasje: 62 € per kvartal.
IBI-kvote per år: 1) bolig: 810,96 €; 2) garasje: 67,34 €.

Beliggenhet

I et av byens mest etterspurte bydeler.
2 minutter fra Ondarreta-stranden.
Omgitt av butikker, grønne områder og parkeringsplasser.

Ideell som investering eller som familiebolig etter oppussing.