Finca/Herregård til salgs i Forallac, Girona

Beliggende i et av de mest etterspurte områdene i Empordà, ved siden av en sjarmerende middelalderkjerne, finner du denne moderne landeiendommen som kombinerer tradisjonell arkitektur fra Ampurdan med et oppdatert, raffinert og svært karakterfullt uttrykk. Dagens eiere, begge knyttet til designverdenen, har renovert boligen med en enestående smak og skapt en varm, elegant og svært personlig eiendom.

Den privilegerte beliggenheten, i grensen til det historiske sentrum, gir en utmerket kombinasjon av privatliv, åpent utsyn over det landlige landskapet og rask adkomst til noen av Costa Bravas mest verdsatte strender og viker. I tillegg ligger eiendommen i nærheten av flere av områdets mest kjente middelalderkjerner, noe som ytterligere styrker attraktiviteten både som fast bolig og som annen bolig.

Boligen ble fullstendig renovert i 2022 med edle materialer, naturlige teksturer og samtidige linjer. Den har 376 m² bebygd areal på en tomt på 4.718 m², nøye anlagt med en mediterran stil, der oliventrær, lavendel, sypresser og stedegen vegetasjon rammer inn de ulike uteområdene.

Hovedhuset er fordelt over to etasjer. I første etasje finner du en lys stue med direkte utgang til hagen, et spiserom med gjennomtenkt kunstnerisk dekor, samt et åpent designkjøkken, utstyrt med hvitevarer i høy klasse.

I øverste etasje ligger hovedsoverommene, romslige og fulle av naturlig lys, med behagelige utsikter til det landlige omkringliggende.

Blant eiendommens særpregede rom skiller det gamle høylåven/pajaren seg ut, som i dag er gjort om til et uavhengig arbeidsstudio, selv om det er tilknyttet hovedhuset. Dette rommet byr på flere muligheter: det kan beholdes som et kreativt studio, omgjøres til et tredje soverom eller tilpasses som gjesteleilighet.

Hagen har soner for avslapning, solrike terrasser og et saltvannsbasseng omgitt av vegetasjon, ideelt for å nyte det milde klimaet i Empordà hele året.

Eiendommen har to uavhengige adkomster: en innkjørsel med rullefast dekke fra hovedveien, ideell for å komme komfortabelt til med bil og parkere inne på eiendommen, og en bakre fotgjengerinngang som går direkte til middelalderkjernen.

Blant fasilitetene er gulvvarme, et aerotermisystem for kaldt og varmt, automatisk vanning, garasje under tak og en utvendig veranda/pergola som passer perfekt til utendørs måltider.

Eiendommen har energimerkesertifikat med tilgjengelig dokumentasjon.

En særpreget eiendom, ideell for dem som søker ekthet, komfort, design og naturlig skjønnhet i et av de mest eksklusive og best tilkoblede områdene i Empordà.