Leilighet til salgs i Valencia by, Valencia

Midt i hjertet av El Cabanyal ligger denne flotte renoverte dupleksleiligheten. Den er en del av et av bydelens tradisjonelle fiskerhus og kombinerer ekte middelhavskarakter med moderne komfort.

Eiendommen er renovert med stor smak, og har beholdt originale elementer som gjør El Cabanyal så spesielt: høye tak med synlige bjelker i tre, synlig murstein og originale steinmurer, som gir varme og personlighet til hele boligen.

Leiligheten selges som en nøkkelferdig bolig, fullt møblert og utstyrt, klar til å flytte inn eller leies ut umiddelbart. Takket være beliggenheten, nærheten til stranden og sin karakter, representerer den en utmerket mulighet som feriebolig, bybolig med stil eller investering for utleie i et av Valencias mest populære sjønære nabolag. Eiendommen inkluderer også et smart sikkerhetssystem med kameraer og fjernadgang som del av innholdspakken.

Møbel-, dekorasjons- og smart sikkerhetspakken har en separat pris på 25.000 €.

Takket være orienteringen øst-vest får leiligheten rikelig med naturlig lys hele dagen. Den øvre terrassen får morgensol, mens balkongen nyter ettermiddagssol.

Hovedetasjen har en åpen løsning med stue, spisestue og kjøkken, utformet for å maksimere plass og komfort. Det fullt utstyrte kjøkkenet er naturlig integrert i oppholdsrommet, mens den synlige steinveggen i stuen skaper et elegant fokuspunkt. Boligen har også air condition for å sikre komfort hele året.

Denne etasjen inkluderer i tillegg et dobbelt soverom med privat balkong, med god plass til et lite bord og to stoler. Et bad og en separat vaskeromssone fullfører dette nivået.

Det andre soverommet er innredet som en koselig hems, som nås via en innvendig trapp i båttype. Dette opphøyde rommet gjør det mulig å plassere en dobbeltseng, nattbord, garderobe og et element for privatliv, og har også synlige bjelker og originale steindetaljer.

Fra hovedområdet kommer du direkte ut til den private takterrassen. For øyeblikket nås den via en trapp i båttype som optimaliserer plassen, selv om planløsningen gjør det mulig å installere en mer permanent trapp i fremtiden hvis ønskelig. Terrassen, som har L-form, er delt i to soner: en utendørs spisesone og et chill-out-hjørne.

Selv om eiendommen har en offisiell registrert brutto-/bygd overflate på 44 m², er den reelle bruksflaten større takket være inndelingen i to nivåer og de utvendige områdene. Ifølge omtrentlige målinger er total bruksflate ca. 78,5 m². Noen soner kan hende ikke er registrert som boareal i den offisielle dokumentasjonen, men de inngår i eiendommen slik den er konfigurert i dag.

Dette er en unik mulighet til å skaffe en bolig med mye karakter i et av Valencias mest livlige sjønære nabolag. Passer ideelt som bybolig med stil eller som en attraktiv investering.

Salgspris: 335.000 €.