Villa til salgs i Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Denne villaen i moderne stil ligger i Residencial Magnolias, innenfor Cumbre del Sol, i kommunen Benitachell, på Costa Blanca Nord. Boligen har utsikt mot havet, østvendt beliggenhet og et etablert boligområde, med enkel tilgang til tjenester, strender og nærliggende byer som Moraira, Jávea og Benitachell.

Eiendommen er bygget på en tomt på 730 m² og har et totalt bebygd areal på 315 m², hvorav 235 m² tilhører bolig og boder. I tillegg har den 6 m² med terrasse under tak og 74 m² med åpne terrasser, som er svært godt tilpasset uteområdet og svømmebassenget.

Boligens planløsning
Hovedetasjen samler villaens viktigste rom. Den har to dobbeltsoverom og et felles bad, i tillegg til hovedsoverommet med eget bad og utsikt mot havet. Stue-spisestuen har direkte adkomst til terrassen og til det private, overløpsformede svømmebassenget, som skaper en svært naturlig forbindelse mellom innendørs og utendørs.

Det amerikanske kjøkkenet er integrert i dagsonen og har spiskammer, noe som er svært praktisk i hverdagen. Boligen har gulvvarme og klimaanlegg via kanaler ved hjelp av varmepumpe (aerotermia), en effektiv løsning for å holde en behagelig temperatur gjennom hele året.

I kjelleren er det fordelt to ekstra dobbeltsoverom, et bad, en andre stue, et teknisk rom og et lagerrom/bod. Denne etasjen utvider bruksmålighetene til eiendommen betydelig, både for å huse gjester og for å skape en mer uavhengig familiedel.

Uteområde og omgivelser
Villaen er omgitt av en velstelt hage i middelhavsstil, med en sone for avslapning på terrassen og arealer planlagt for å nyte klimaet i Cumbre del Sol. Det private overløpsformede svømmebassenget er orientert mot havet, noe som forsterker den visuelle forbindelsen til det middelhavspregede landskapet som mange kjøpere ser etter i dette området.

Eiendommen har også parkering med sportsjoder/paviljong under tak (kalesje/pergola) for én bil. Standen er upåklagelig, og byggingen ble fullført i 2014.

Beliggenhet i Residencial Magnolias
Residencial Magnolias ligger i den sørlige enden av Cumbre del Sol, nær de boligområdene Kalmias, Lirios og Palmeras, med god adkomst til inngangen på sørsiden av urbanisasjonen. Fra denne delen av Cumbre del Sol kommer du komfortabelt til det naturlige området, til viker og til de viktigste tjenestene i urbanisasjonen.

Omtrent 1 til 2 km unna ligger fritids- og serveringstilbud, samt adkomst til stranden ved Moraig og til viker som Los Tiestos og Llebeig. Mellom 3 og 4 km ligger kjøpesenteret Adelfas, med supermarked, apotek, frisør, restaurant, kafé og vedlikeholds- og utleietjenester, i tillegg til idrettsanlegg med padel- og tennisbaner, den internasjonale skolen Lady Elisabeth og supermarkedet Mercadona.

Sentrum i Benitachell, supermarkedet Mas y Mas, stranden ved Portet de Moraira og golfbanen i Jávea ligger omtrent mellom 6 og 8 km unna. Stranden ved Arenal de Jávea ligger rundt 13 km unna, med et bredt tilbud av servering og fritid i området ved havet.