Finca/Herregård til salgs i Granada by, Granada

Eiendommer av denne størrelsen, karakteren og den strategiske beliggenheten blir sjelden tilgjengelige i nærheten av Granada.

Denne eksepsjonelle tradisjonelle andalusiske eiendommen ligger på omtrent 65 000 m² privat land, bare 10 minutter fra Granada sentrum, og tilbyr en kombinasjon av størrelse, privatliv, historisk karakter og et potensial for ombygging som er stadig vanskeligere å finne i Sør-Spania.

I motsetning til mange landlige eiendommer som føles isolerte eller mangler infrastruktur, kombinerer denne eiendommen fullstendig landlig privatliv med rask tilgang til Granada, flyplassen, store veiforbindelser og Sierra Nevada-regionen. Resultatet er en eiendom som fungerer like bra som en betydelig privatbolig, et gjestfrihetsprosjekt, et luksuriøst retreat, en eiendom for hestesport eller et arrangementssted.

Eiendommen omfatter omtrent 1390 m² bebygd areal fordelt på flere bygninger og oppholdsrom. Hovedboligen beholder de autentiske proporsjonene og den arkitektoniske karakteren som forventes av en tradisjonell andalusisk eiendom, inkludert store resepsjonsområder, flere stuer, høye tak, store terrasser og et særegent tårn som gir eiendommen en sjelden visuell identitet.

Totalt sett tilbyr eiendommen 12 soverom og 8 bad, noe som gir eksepsjonell fleksibilitet for bruk av store familier, gjesteinnkvartering, turismevirksomhet eller retreatkonsepter.

I tillegg til hovedhuset er det et separat servicehus i to etasjer som består av 3 soverom, 2 bad, stue og kjøkkenfasiliteter, ideelt for ansattes innkvartering, gjesteuavhengighet, ledelseskvarterer eller ytterligere utleie.

Utvendig fortsetter eiendommen å imponere med modne hager, et privat svømmebasseng, store åpne rekreasjonsområder, rikelig med parkeringsplasser, lagerbygninger, dyreskur og omfattende landområder egnet for hestesport, landbruk, arrangementer eller ytterligere landskapsprosjekter.

En av de sterkeste salgsargumentene til denne eiendommen er dens ombygging og kommersielle potensial. Svært få eiendommer så nær Granada tilbyr den skalaen som er nødvendig for realistisk å skape:

- Et boutiquehotell på landet
- Luksuriøst velværested
- Bryllups- og arrangementssted
- Ridesenter
- Bedriftsretreatdestinasjon
- Privat eiendom for flere generasjoner

Eiendommen trenger for tiden renovering og modernisering, men det er nettopp her mye av fordelene ligger. Sammenlignbare, fullstendig restaurerte eiendommer i nærheten av Granada kan ha betydelig høyere verdivurderinger, spesielt når de er plassert for luksusturisme eller gjestfrihet.

Utsikten mot Sierra Nevada skaper et eksepsjonelt naturlig bakteppe i hele eiendommen, mens det omkringliggende miljøet gir fullstendig ro uten at det går på bekostning av tilgjengeligheten.

Infrastruktur er allerede på plass, inkludert vann, strøm og direkte veiforbindelse til selve eiendommen, noe som reduserer barrierer for fremtidig ombygging betydelig.

For kjøpere som søker en nøkkelferdig, moderne villa, vil denne eiendommen ikke være egnet. For kjøpere som er i stand til å gjenkjenne langsiktig verdi, arkitektonisk autentisitet, mangel på land og kommersielle muligheter i nærheten av en av Andalusias viktigste byer, representerer dette en sjelden oppkjøpsmulighet.

- Tradisjonell andalusisk cortijo
- 65 000 m² privat eiendom
- Omtrent 1390 m² bebygd areal
- 12 soverom
- 8 bad
- Separat toetasjes gjeste-/servicehus
- Privat svømmebasseng
- Modne anlagte hager
- Fantastisk utsikt over Sierra Nevada
- Store terrasser og uteområder
- Dyreskur og lagerbygninger
- Stort potensial for ombygging
- Ideelt for boutiquehotell eller tilfluktssted
- Rikelig med parkeringsplasser
- Bare 10 minutter fra Granada
- Utmerket veiforbindelse
- Vann og strøm tilkoblet
- Unik tårnfunksjon
- Autentisk andalusisk arkitektur
- Renoveringsmulighet med stor gevinst