Restaurant/Bar til salgs i Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

En førsteklasses, veletablert restaurant midt i Puerto de la Duquesa-marinaen tilbys for salg for første gang på omtrent 40 år. Med et rykte som taler for seg selv – bygget utelukkende på jungeltelegrafen – er dette en av de mest særpregede hotell- og restaurantinvesteringene som har kommet til markedet på Costa del Sol de siste årene.

Virksomheten har drevet kontinuerlig og lønnsomt i nær fire tiår. Omtrent 80 % av kundene er faste gjengangere – lojale, velstående gjester som kommer tilbake sesong etter sesong. Dette lojalitetsnivået er usedvanlig sjeldent og representerer en betydelig verdi i seg selv, og gir en kjøper en grad av inntektssikkerhet som rett og slett ikke er tilgjengelig i de fleste hotell- og restaurantinvesteringer.

I tillegg til 30 innendørs sitteplasser, har restauranten omfattende uteservering i to separate områder. 20 dekkede sitteplasser er sikret gjennom en fritt eie-rett (freehold) – begge skjøtene inneholder et 14m² soportales (dekket portiko) som en uatskillelig annekss, som gir restauranten 28m² juridisk beskyttet dekket uteområde for servering.

I tillegg har restauranten en stor uteterrasse med opptil 80 ekstra sitteplasser, som gir enestående kapasitet i de travle sommermånedene. Dette utvider inntektspotensialet dramatisk i Costa del Sols høysesong.

Salget omfatter over 240m² fritt eiet næringsareal fordelt på fire separat registrerte tinglysingsenheter (title units). Dette inkluderer to garasjer, hvorav én er utstyrt med en moderne walk-in kaldlagringsenhet.

En tilstøtende næringsenhet på ca. 65m² leies for tiden ut og brukes til lagring, med en fungerende bar montert, men ikke i drift. Denne enheten gir en overbevisende utvidelsesmulighet – enten som ekstra restaurantseter, et eget konsept for frokost eller brunch servert fra det eksisterende kjøkkenet, eller som en frittstående bar.

Dette er ikke en typisk restaurant på Costa del Sol. Den drives i den øvre prissektoren – et kveldskonsept med en lojal, velstående, overveiende internasjonal kundemasse. Det finnes et tydelig potensial for å øke åpningstidene for å øke inntektene.

Eierne går av med pensjon etter et helt liv med enestående ansvarlighet, og er innstilt på å legge til rette for en smidig overgang for den rette kjøperen. Seriøse bud er velkomne.