Villa til salgs i Porto Petro, Santanyí, Mallorca

Villa nær marinaen med takterrasse, sjøutsikt, basseng og heis i et rolig område i Porto Petro

Ref. PRO206

Egenskaper:
- Villa
- Rolig beliggenhet i nærheten av marinaen og stranden (ca. 500 m avstand)
- Sørøstlig orientering
- Opprinnelig byggeår ca. 1969 / modernisering + utvidelse 2021
- Ca. 213 m² bebygd areal (i tillegg til 280 m² terrasser)
- Ca. 950 m² tomteareal
- Takterrasse med sjøutsikt
- 4 soverom (inkludert 2 soverom i første etasje med egne terrasser)
- 3 bad + gjestetoalett
- Kjøkkenrom med åpen spiseplass, adkomst til biloppstillingsplass og hageområde med basseng
- Stue med overbygd terrasse, adkomst til den romslige terrassen
- Heis
- Carport
- Basseng (ca. 32 m² vannflate)
- Varmesystem med luft/vann varmepumpe (merke Remko) med air condition og gulvvarme samt et ekstra solcelleanlegg for oppvarming av varmtvann og stor varmtvannsbereder
- Vinduer i PVC med dobbel glass, delvis som store skyvedører
- Persienner (Persiana), aluminium
- Parabol-TV

Energiklasses C:
- Energibruk 63,9 kWh/(m²a)
- CO2-utslipp 20,10 kgCO2/(m²a)

Denne nylig moderniserte og utvidede villaen ligger i et rolig boligområde, kun ca. 500 m fra marinaens promenade i Porto Petro. I tillegg til denne attraktive beliggenheten tilbyr villaen moderne komfort med lekent arkitektur. Du går inn i villaen via et sjarmerende, overbygd inngangsområde med murede benker i forhageområdet. I første etasje finner du deretter en liten gang med garderobe og gjestetoalett, en stue med overbygd terrasse og en spiseplass med åpent kjøkken samt praktisk adkomst til carporten og hagen med basseng. I tillegg ligger det to soverom og et bad i første etasje. Du går opp til øverste etasje i villaen via heis inne eller alternativt via en trapp utenfor. Øverste etasje består av et annet soverom med eget bad og privat terrasse, samt et romslig hovedområde med suitespreget karakter – bestående av et soverom med åpent, integrert bad og privat terrasse. Heisen tar deg også én etasje videre til en ca. 70 m² stor takterrasse med flotte utsikter, inkludert sjøutsikt. Hele villaen har gulvvarme og air condition, styrt via et varmesystem med luft/vann varmepumpe (merke Remko) med et ekstra solcelleanlegg for varmtvannsoppvarming. Parabol-TV er også tilgjengelig. Promenaden ved marinaen med alle fasilitetene, gode restauranter og kafeer samt dagligvarebutikker kan nås innen gangavstand.