Villa til salgs i Porto Petro, Santanyí, Mallorca

Unik villa med imponerende arkitektur, romslig tomt, paradisisk hage med ulike terrasseområder, garasje, carport og stort basseng sentralt i Porto Petro

Ref. PRO227

I en stille gate kun for beboere ligger denne unike villaen på en betydelig romslig tomt – kun en 2–3 minutters spasertur unna den pittoreske marinaen i Porto Petro. Herfra kommer du enkelt til restaurantene og alle andre fasiliteter langs havnepromenaden, som kafeer, barer og supermarkeder. Den nærmeste stranden nås også innen få minutters gange. I tillegg til sin ettertraktede beliggenhet imponerer villaen med en fascinerende atmosfære skapt av den gjennomtenkte kombinasjonen av geometrisk-moderne arkitektur med tradisjonelle mallorkanske materialer, som Santanyi-stein og gulvbelegg i lokal leirtakstein. Du går inn i villaen via en entré/vestibyle, hvor du får tilgang til den romslige stuen med spiseområde, lese- og musikkhjørne. Blikkfang er de store sittemøblene i tegl samt den moderne, frittstående peisen midt i rommet, i tillegg til de fantastiske utsiktene over hage­ter­rassen mot den paradisisk modne hagen med romslig basseng. De store skyvevinduene mot terrassen forsvinner inn i veggene når de åpnes, mens det lekne mønsteret i gulvflisene fortsetter utenfor – det føles nesten som om ute- og inneområdene har smeltet sammen sømløst. Ved siden av stuen ligger et separat kjøkken med praktisk spiskammer, samt en ekstra, koselig oppholdsdel, delvis åpen, med et lite utekjøkken, innebygd peis for kjøligere vinterkvelder, et fjernsyn og, igjen, fantastiske utsikter og adkomst til den vakre hagen med basseng. Et hovedsoverom med eget bad en suite ligger også i første etasje, og tilbyr derfor sitt eget terrasseområde i hagen. På øverste etasje finner du ytterligere fire soverom og to bad. Spesiell høydepunkt i øverste etasje er en svært romslig terrasse med teglstensmuret grill fra hvilket du kan nyte nydelige sjøutsikter og de fantastiske solnedgangene mot vest på øya. I praksis tilbyr villaen mye sol hele dagen og hele året, takket være de ulike terrassene fordelt over de forskjellige etasjene og nivåene, samt de ulike områdene på tomten. Utendørs, utenfor hovedhuset, i en påbygget del på bakkenivå, finnes et sjette soverom og et fjerde bad – noe som gjør villaen til en ekte perle i Porto Petro, ettersom boliger i denne størrelsen med dette antallet rom er sjeldne i dette sjarmerende området. Den gjennomtenkte planløsningen kompletteres av en romslig garasje med elektrisk port, samt en ekstra innkjørsel også med elektrisk port og en pergola som carport. Villaen er utstyrt med oljesentralt oppvarmingsanlegg med radiatorer og air condition i tre soverom og i stuen. Solvarmeenergi for varmtvannsforberedelse og et solcelleanlegg for å produsere elektrisitet sikrer lave energikostnader. Villaen er tilkoblet det offentlige nettet for strøm, vann og avløp. Det finnes også et elektrisk avkalkingsanlegg. Det er også tilgjengelig en internettforbindelse med en hastighet på 600 Mbit/s.

Egenskaper:
- villa
- rolig beliggenhet i en gate kun for beboere
- nær marina / havn (ca. 250 m avstand)
- nær stranden (ca. 750 m avstand)
- sørvestvendt
- byggeår ca. 1973
- ca. 276 m² bebygd areal + terrasser
- ca. 1.507 m² tomteareal
- 6 soverom (inkludert 1 hovedsoverom i første etasje med eget bad en suite og eget terrasseområde)
- 4 bad
- stue med store sittemøbler i tegl og frittstående peis, spiseområde og lese- + musikkhjørne
- separat kjøkken med tilstøtende spiskammer
- koselig oppholdsdel med lite utekjøkken, innebygd peis, TV og utsikt + adkomst mot hagen
- entré/avlukket gangareal ved inngangen til huset
- ulike terrasseområder i første etasje, noen dekket med pergola
- romslig terrasseområde i 2. etasje med grill i tegl og sjøutsikt
- stort basseng (ca. 48 m²)
- moden, mediterran hage med automatisk vanningsanlegg
- romslig garasje med elektrisk port
- ekstra innkjørsel med elektrisk port og pergola som carport
- oljesentralt oppvarmingsanlegg med radiatorer, 2 x 1.200 liters oljetanker
- solvarmeenergi for varmtvannsforberedelse, 2 x 2,16 m² paneler
- solcelleanlegg for å generere elektrisitet, 16 x 245 W, med batteribackup
- air condition i 3 soverom og i stuen, innendørs- og utendørsenheter, kan styres direkte eller fjernstyrt via app
- elektrisk avkalkingsanlegg
- vinduer som store skyveelementer eller tokfløyet med roterende rammer, dobbelt- og enkeltglass, aluminium og tre
- persienner som store skyveelementer eller lameller, aluminium
- myggnett
- antenne, spansk TV
- internett, fiberoptikk, 600 Mbit/s
- videoskjerming: 2 innvendige kameraer + 2 utvendige kameraer
- vann/avløp: offentlig tilkobling
- strøm: offentlig tilkobling