Villa til salgs i Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Denne villaen til salgs i Valldoreix er en elegant eiendom bygget i 2001, fordelt over tre praktiske etasjer og holdt i utmerket stand.

Boligen har 430 m² bebygget og 282,90 m² bruksareal, og er utformet for å gi romslighet, komfort og en utmerket forbindelse til utendørs.

På hovedplanet finner vi en romslig entré, et gjestetoalett og en lys spisestue med peis samt store vinduer med hyggelig utsikt mot hagen og svømmebassenget. Kjøkkenet er romslig og funksjonelt, og har direkte utgang til en fantastisk utvendig veranda som er ideell for å nyte året rundt.

På samme plan ligger nattområdet, bestående av to soverom som deler et komplett bad, samt et elegant hovedsoverom med eget bad og garderobe.

Øverste etasje fremheves av sjarmerende trebjelkelagte skråtak og vinduer Velux, som skaper et varmt, allsidig rom som passer som kontor eller stue. I tillegg har etasjen to ekstra soverom og et komplett bad.

Kjelleretasjen har garasje med plass til to kjøretøy, samt utendørs plass til tre biler til. Etasjen omfatter også et vaskerom, boder, vinkjeller, teknisk rom og en stor allsidig sal.

Eiendommen har utmerkede fasiliteter og energieffektive systemer, og skiller seg ut med energisertifisering A når det gjelder utslipp og B når det gjelder forbruk. Den har solcelleplater med varmtvannsakkumulator, ny kjele, en vannreserve på 60.000 liter, air condition, gulvvarme og elektriske persienner.

Dette er en fantastisk mulighet til å nyte et eksklusivt familiehjem, omgitt av ro og natur, i et av de mest etterspurte boligområdene i Valldoreix.

Energivurdering: B 41 kWh/m²/år og B 8 kg CO₂/m²/år.

Referanse for beboelighetsattest: CHB0462212xxxx.

Salgsprisen er 1.980.000 €.

Overdragers betingelser: ikke storhusholder.