Villa til salgs i Calpe / Calp, Alicante

Denne sjarmerende villaen i Maryvilla ligger på en tomt på 689 m² med omtrent 135 m² bebygd areal, og tilbyr uhindrede utsikter til havet og de omkringliggende fjellene.

Beliggende bare 10 minutters gange fra stranden og én time fra Alicante lufthavn, kombinerer boligen et rolig boligområde med utmerket tilgjengelighet. Planløsningen med to uavhengige leiligheter og gjeldende turistlisens gjør den spesielt attraktiv både for egen bruk og som investering i utleie.

Villaen ble fullstendig renovert i 2023, med betydelige forbedringer som inkluderer nye rør, oppgraderte kjøkken og moderne bad, samt installasjon av et solvarmesystem for varmtvann. Resultatet er en komfortabel bolig med enkel vedlikehold, med en feilfri middelhavsatmosfære.

Utvendig er boligen utformet for å nyte livet utendørs. Romslige terrasser omgir et privat svømmebasseng, mens en stor terrasse med grill (100 m²) skaper den perfekte rammen for samvær med familie og venner. Hagen har automatisk vanning, noe som gir bekvemmelighet og grøntområder året rundt. En lukket garasje tilbyr trygg parkering.

Innvendig er villaen delt i to separate boliger, hver med sin egen inngang. Første etasje har en lys stue, kjøkken, ett soverom og ett bad. Andre etasje omfatter to soverom, ett bad, et andre kjøkken og en stue med utgang til uteområdet, samt et privat solarium med nydelige utsikter til havet.

Med sin fleksible planløsning, nylige renovering og dokumentert lønnsomhet i utleie, er denne villaen ideell for familier, kjøpere av en andre feriebolig eller investorer som ser etter en bolig klar til å nytes fra første dag. En balansert bolig der komfort, utsikt og middelhavslivsstil smelter naturlig sammen.

Boligen inkluderer air condition, gassoppvarming, solvarmesystem for varmtvann, ekstra vanntank og turistlisens med høy utleievurdering.