Villa til salgs i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Renovert villa i moderne stil i Empuriabrava til salgs

Denne vakre villaen ligger i et av de mest eksklusive og populære områdene i Empuriabrava, i et rolig, privat miljø med direkte atkomst til den brede kanalen.

Når vi kommer inn i eiendommen, ønsker en elegant entréhall oss velkommen og gir oss fra første øyeblikk en hyggelig utsikt mot svømmebassenget. Derfra får vi adgang til et første soverom med bad, ideelt for gjester eller som en uavhengig suite.

Delen for dagtid kjennetegnes av en romslig og lys stue-/spiseplass i L-form, med store åpninger mot utsiden som kobler direkte til en fantastisk terrasse utstyrt med bioklimatisk pergola. Dette uterommet, sammen med svømmebassenget, inviterer til å nyte det mediterranske klimaet hele året. Villaen har også et stort, fullt utstyrt kjøkken, med en spiseplass, praktisk og funksjonelt for hverdagen.

Delen for nattestid tilbyr et soverom med direkte atkomst til terrassen, ledsaget av et komplett bad og et separat WC. I tillegg har boligen to andre lyse soverom, et kontor som kan tilpasses som ekstra soverom eller arbeidsrom, et bad med delt badekar og en separat vaskerom.

Uteområdet har en hyggelig hage med mye sjarm og privatliv, perfekt for å slappe av og nyte øyeblikk utendørs. Det er også mulig å parkere et kjøretøy inne på gårdsplassen, på gatenes side.

En av de store attraksjonene ved denne villaen er dens private fortøyning på 12,50 meter, som ligger i den brede kanalen, ideell for seilentusiaster.

Blant ekstrautstyret finner vi: elektrisk port, reversibel aircondition, dobbeltisolerte vinduer, svømmebasseng, terrasse med bioklimatisk pergola, privat hage, vaskerom og fortøyning på 12,50 m.

En villa med karakter, komfort og en privilegert beliggenhet i Empuriabrava, perfekt både som fast bolig og for å nyte ferier ved kanalen.

Lokalisering: Empuriabrava
Bebygget areal: 185 m²
Tilstand: Perfekt stand
Registreringsnummer AICAT: 1869
ITP: Gjeldende type