Villa til salgs i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Ligger i et rolig og eksklusivt boligområde i Jávea, ved foten av det majestetiske Montgó, er Villa Buganvilla en elegant eiendom med ibizensk inspirasjon, beliggende på en flat og solrik tomt på 1.700 m² vendt mot sør. Omgitt av frodige middelhavshager tilbyr denne villaen på 305 m² bebygd areal absolutt privatliv og sol hele året. Eiendommen ble fullstendig renovert i 2022 og skiller seg ut med sin varme og avslappede karakter, sine flere utendørsområder og et sjarmerende frittstående gjestehus med stort potensial for utleie til turisme.

Innvendig formidler boligen en lys og innbydende atmosfære, der tradisjonell middelhavsarkitektur smelter harmonisk sammen med naturlige materialoverflater og en elegant stil med ibizensk inspirasjon.

Hovedhuset har romslige åpne arealer, stue med peis, spisestue som er koblet til de overbygde terrassene, og et fullt utstyrt kjøkken som åpner seg mot en sjarmerende, innvendig gårdsplass, ideell. Eiendommen har tre doble soverom, et komplett bad og et gjestetoalett. I tillegg finnes et fleksibelt oppholdsrom i øverste etasje med imponerende, åpne utsikter mot Montgó, som enkelt kan forvandles til en praktfull hovedsuite, kontor eller et ekstra soverom.

Det frittstående gjestehuset har stue med peis, åpent kjøkken, soverom, eget bad og egen terrasse, og gir full uavhengighet for gjester eller en utmerket mulighet for lønnsomhet via ferieutleie.

Uteområdene ved Villa Buganvilla er en av dens største attraksjoner. Den middelhavsaktige hagen, nøye utformet, huser oliventrær, johannesbrødtrær, frukttrær, buganviller og grønnsaks-/nyttehager, og skaper et naturlig miljø fullt av sjarm og autentisitet. Ulike terrasser og chill-out-hjørner gjør det mulig å nyte både sol og skygge hele dagen, mens det private bassenget integreres sømløst i landskapet. De romslige, overbygde terrasseområdene og uteplassene inviterer til lange middager, familiesamvær og øyeblikk av avslapning med Montgó som spektakulær bakgrunn.

Villaen har moderne installasjoner og bærekraftige løsninger. Den har gulvvarme, sentral gassoppvarming, aircondition, automatisk vanningssystem, oppsamling av regnvann og 16 solcellepaneler med lagringsbatterier, noe som forbedrer eiendommens energieffektivitet betydelig. I tillegg har den romslig parkeringsplass for flere kjøretøy og en utmerket beliggenhet, bare noen få minutter fra gamlebyen i Jávea, strendene, restauranter og alle tjenester.

Villa Buganvilla representerer en unik mulighet for dem som leter etter en eiendom med sjel, privatliv og ekte middelhavsstil i Jávea. En bolig full av sjarm.