Restaurant/Bar til salgs i Fuengirola, Málaga

Den annonserte prisen for denne virksomheten er 64 950 euro, med en månedlig husleie på 980 euro + IVA.

Etablert kafébar i sentral beliggenhet i Fuengirola

Denne leieholdskafébaren til salgs i Fuengirola har en sentral plassering like ved hovedgaten i byen. Som et resultat drar virksomheten nytte av en miks av lokale innbyggere, flernasjonale huseiere og besøkende turister gjennom hele året. Virksomheten ligger i nærheten av boligeiendommer, ferieboliger, herberger og hoteller. Følgelig tiltrekker den seg jevnlig omsetning både fra lokalsamfunnet og nærliggende overnattingssteder.

Nåværende eier holder virksomheten åpen fra kl. 17.00 til sent hver dag og betjener en etablert kundebase av innbyggere og feriegjester. I tillegg bidrar nærliggende hoteller og herberger til økt besøkstall gjennom hele året. Nye eiere kan utvide åpningstidene og øke salgs- og omsetningsmulighetene hvis ønskelig.

Kafébaren er fullt møblert og utstyrt. Videre er den i utmerket dekorativ stand hele veien. Nye eiere kan derfor introdusere sin egen stil og sitt eget konsept med minimal ekstra investering. Alt i alt vil denne virksomheten passe et par eller et partnerskap som ønsker en etablert serveringsvirksomhet på Costa del Sol.

Romslige lokaler i to plan for salg og drift

Lokalet har et areal på ca. 170 m² og tilbyr to separate salgsnivåer. Denne utformingen gir fleksibilitet for ulike typer drift.

Hovedområdet på øvre plan for salg er ca. 70 m² og har plass til rundt 28 kunder. I tillegg leveres dette området fullt møblert og utstyrt. Eiere kan derfor fortsette å drive umiddelbart, samtidig som de tilpasser lokalet til ønsket tema.

I mellomtiden fungerer underetasjen i dag som et underholdningsområde med sports-tema. Det inkluderer biljardbord, dartavtager og flere TV-er som viser nyheter og sportsbegivenheter. Arealet har også egen serveringsbar og rommer ca. 40 kunder. Alternativt kan nye eiere bruke dette området som et privat selskapslokale for arrangementer og gruppereservasjoner.

Viktig: Underetasjen har toalettfasiliteter for kunder og en rømningsvei som kreves ved lov.

I løpet av tidligere sommersesonger serverte eierne drikke og snacks direkte til svømmebassengområdet i leilighetskomplekset. I tillegg har innehaveren tilgang til fasilitetene ved svømmebassenget. Potensielle kjøpere bør gjennomgå de medfølgende fotografiene for å få en tydelig forståelse av dagens planløsning, tilstand og oppsett for drift.

Lisensiert kjøkken med mulighet for utvidet servering av mat

Det separate kjøkkenet ligger rett bak serveringsbaren. For øyeblikket retter eieren seg hovedsakelig mot salg av drikke og tilbyr en enkel snackmeny som krever minimal forberedelse.

Kjøpere som ønsker å utvide catering-delen av virksomheten, har imidlertid klare muligheter til å gjøre dette. De kan innføre en bredere kafébar-meny som appellerer til lokale innbyggere, faste kunder og besøkende turister. Videre oppfyller kjøkkenet allerede gjeldende krav til lisens og regelverk for servering av mat. Følgelig kan nye eiere utvikle mattilbudet uten behov for større strukturelle endringer.

Uteservering og sterkt lokalt kundegrunnlag for drift

Den utvendige terrassen er på ca. 10 m² og gir sitteplass til rundt 12 kunder. Den ligger rett foran et leilighetshotell (aparthotel) og ved siden av en gangvei som fører til Fuengirolas viktigste forretningsområde. Som et resultat drar terrassen nytte av synlighet for både beboere og besøkende gjennom hele dagen.

I tillegg er virksomheten omgitt av boliger og ferieinnkvartering. Derfor utgjør terrassen en viktig del av driften. Kunder kan nyte drikke og snacks utendørs store deler av året takket være Fuengirolas gunstige klima.

Alt i alt kombinerer denne etablerte kafébaren en sentral beliggenhet med fleksible lokaler for drift og kjøkkenfasiliteter som er i samsvar med krav. Dessuten har den et eksisterende kundegrunnlag og muligheter for videre vekst. Følgelig representerer den en praktisk forretningsmulighet for kjøpere som ser etter en serveringsvirksomhet på Costa del Sol.