Hus til salgs i Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Casa de Pescadores – elegant fiskerhus med ETV-lisens, bare noen få skritt fra havet

Bare noen få skritt fra stranden Son Moll ligger dette spesielle huset i Cala Ratjada – et tidligere fiskerhus som er fullstendig renovert i 2019, med stor sans for materialer, atmosfære og rom.

Casa de Pescadores kombinerer karakteren til et tradisjonelt mallorcinsk hus med en tydelig, moderne bofølelse. Utvendig dempet og sjarmerende, innvendig overraskende romslig, utført i høy kvalitet og i ro.

Med ca. 118 m² boareal og en tomt på ca. 224 m² utvider huset seg langt utover det fasaden først kan få deg til å tro. Planløsningen er åpen, raus og føles naturlig og behagelig. Høye tak med synlige trebjelker, terrakottafargede gulv, førsteklasses vinduer i tre, tredører og spesialtilpassede innebygde garderober i tre skaper en varm, håndverksmessig atmosfære – mediterrant, men ikke rustikt. Klassisk, men ikke gammeldags.
Oppholds- og spiseområdet åpner seg mot terrassen og danner hjertet i huset. Det åpne kjøkkenet passer harmonisk inn i rommet og gjør eiendommen ideell for avslappet bofellesskap med familie, gjester eller venner.

To soverom og to bad gir komfort og privatliv. Begge soverommene ligger rolig til og er utstyrt med høy kvalitet – som behagelige tilfluktssteder etter lange dager ved havet.
Det som er spesielt fint, er samspillet mellom uteområdene. Foran huset tar en skjermet veranda imot, med en fin og nærmest tilfeldig utsikt over bukten Son Moll. Bak ligger en ytterligere terrasse for rolige timer utendørs. Fra takterrassen åpner utsikten seg over takene i Cala Ratjada og helt ut mot havet – diskret, men merkbart. Her finnes også det private jacuzziet: et spesielt sted for varme kvelder, rolige morgener og den stille følelsen av ferie som ikke trenger å iscenesettes.

Utstyrsnivået understreker eiendommens høye standard: gulvvarme, innebygd klimaanlegg med funksjon for både varme og kjøling, førsteklasses trearbeid, gjennomtenkte innredningsløsninger samt privat parkeringsplass med elektromotor.

En annen viktig fordel: Eiendommen har en ETV-lisens for ferieutleie for 4 personer. Dermed passer huset ikke bare som et privat tilfluktssted ved havet, men også som en attraktiv eiendom for turistutleie i et område med høy etterspørsel.

Beliggenheten er en av de største verdiene. Stranden Son Moll ligger bare noen få skritt unna. Også promenade, restauranter, kafeer, shoppingmuligheter og ukesmarkedet i Cala Ratjada er lett tilgjengelig til fots. Samtidig forblir huset behagelig privat – en sjelden fordel i denne sentrale, strandnære beliggenheten.

En eiendom for mennesker som leter etter havet, men ikke trenger en høylytt iscenesettelse. For alle som ser karakter, beliggenhet, kvalitet og potensialet for bruk.

Høydepunkter:
- ca. 118 m² boareal
- ca. 224 m² tomt
- Bare noen få skritt til stranden Son Moll
- Frittliggende hus med flere terrasser
- Takterrasse med jacuzzi og liten utsikt mot havet
- Veranda ved inngangen med fin utsikt over bukten Son Moll
- 2 soverom
- 2 bad
- Rause oppholds- og spiseområder
- Åpent kjøkken
- Gulvvarme
- Innebygd klimaanlegg varm/kald
- Førsteklasses vinduer i tre, tredører og innebygde skap i tre
- Privat parkeringsplass med elektromotor
- ETV-lisens for ferieutleie for 4 personer
- Rolig og privat atmosfære til tross for sentral beliggenhet nær stranden