Hus til salgs i Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Casa de Pescadores – stilig fiskerhus med ETV-lisens, bare noen skritt fra havet

Bare noen skritt fra stranden Son Moll ligger dette spesielle huset i Cala Ratjada – et tidligere fiskerhus som er blitt fullstendig renovert med stor sans for materialer, atmosfære og rom (renovering 2019).

Casa de Pescadores forener særpreget til et tradisjonelt mallorcinsk hus med en tydelig, moderne bofølelse. Utvendig tilbaketrukket og sjarmerende, innvendig overraskende romslig, gjennomført i høy kvalitet og ro.

På ca. 118 m² boareal og en tomt på ca. 224 m² folder et hus seg ut som tilbyr betydelig mer enn fasaden først kan få en til å tro. Planløsningen er åpen, romslig og naturlig behagelig. Høye tak med synlige trebjelker, terrakottafargede gulv, vinduer i høy kvalitet, trekledde dører og spesialtilpassede innbyggede garderober i tre skaper en varm, håndverksmessig atmosfære – mediterrant, men ikke rustikt. Klassisk, men ikke gammeldags.
Stue- og spiseområdet åpner seg mot terrassen og danner hjertet av huset. Det åpne kjøkkenet passer harmonisk inn i rommet og gjør eiendommen ideell for avslappet bofellesskap med familie, gjester eller venner.
To soverom og to bad gir komfort og privatliv. Begge soverommene ligger rolig til og er utstyrt med høy kvalitet – som gode tilfluktssteder etter lange dager ved havet.

Det som er spesielt fint, er samspillet mellom uteområdene. Foran huset tar en skjermet veranda imot med en fin, nærmest tilfeldig sjøutsikt. Bak dette ligger en ekstra terrasse for rolige stunder utendørs. Fra takterrassen åpner utsikten seg over hustakene i Cala Ratjada og helt mot havet – diskret, men merkbart. Her finnes også det private boblebadet: et spesielt sted for varme kvelder, rolige morgener og den stille følelsen av ferie som ikke trenger å iscenesettes.
Utstyret underbygger eiendommens høye kvalitetsambisjon: gulvvarme, innebygd klimaanlegg med varme- og kjølefunksjon, arbeider i tre av høy kvalitet, gjennomtenkte innredningsløsninger samt en privat parkeringsplass med elektrisk port.

En annen viktig fordel: Eiendommen har en ETV-lisens for ferieutleie for 4 personer. Dermed egner huset seg ikke bare som et privat tilfluktssted ved havet, men også som en attraktiv eiendom for turistutleie i et område med høy etterspørsel.

Beliggenheten er en av de største verdiene. Stranden Son Moll ligger bare noen skritt unna. Også promenaden, restauranter, kafeer, handlemuligheter og ukesmarkedet i Cala Ratjada kan nås bekvemt til fots. Samtidig forblir huset behagelig privat – en sjelden fordel i denne sentrale, strandnære beliggenheten.

En eiendom for mennesker som søker havet, men som ikke trenger en høylytt iscenesettelse. For alle som ser karakter, beliggenhet, kvalitet og potensialet for bruk.

Høydepunkter:
- ca. 118 m² boareal
- ca. 224 m² tomt
- Bare noen skritt til stranden Son Moll
- Frittstående hus med flere terrasser
- Takterrasse med boblebad og liten sjøutsikt
- Veranda ved inngangen med fin sjøutsikt
- 2 soverom
- 2 bad
- Romslig stue- og spiseområde
- Åpent kjøkken
- Gulvvarme
- Innebygd klimaanlegg varm/kald
- Vinduer, dører og innbyggede garderobeskap i tre av høy kvalitet
- Privat parkeringsplass med elektrisk port
- ETV-lisens for ferieutleie for 4 personer
- Ro og privat atmosfære, til tross for sentral beliggenhet nær stranden