Leilighet til salgs i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Dils har gleden av å presentere denne fantastiske leiligheten som ligger i et av de mest ettertraktede områdene i Sant Cugat del Vallès, ved siden av Parc Centra, i en perfekt beliggenhet for å nyte ro uten å gi avkall på nærhet til sentrum og forbindelsen til Barcelona.

Boligen skiller seg ut med sitt naturlige lys, romslighet og en følelse av komfort, samt ved å ha en stor, omkransende terrasse og tilgang til et felles svømmebasseng. I dagområdet finner du en romslig stue/spisestue med utgang til terrassen gjennom store vinduer vendt mot sør. Kjøkkenet, fullstendig renovert og funksjonelt, har også direkte adkomst til terrassen, ideelt for hverdagen.

Soveromsområdet tilbyr en svært praktisk planløsning med fire soverom: det elegante hovedsoverommet med eget bad og utgang til det fri, to dobbeltrom og et enkeltrom som for tiden er tilpasset som kontor, perfekt for hjemmekontor eller som et multifunksjonelt rom.

Ett av de mest spesielle elementene ved denne eiendommen er den fantastiske terrassen, som omkranser store deler av boligen og gjør det mulig å nyte ulike utendørsmiljøer, gjennomgående ventilasjon og rikelig med lys i alle rom.

Boligen har et nøye utvalg av kvaliteter og utstyr, som en eksklusivt designet gasspeis Kalfire Eco Prestige, en nyinstallert Bosch-kjel og air condition i stuen og hovedsoverommet, samt takvifter på dobbeltrommene. I stuen er det installert en dekorativ undertaksløsning med integrert belysning. Nordfasaden har en dobbel innkapsling som forbedrer både termisk og akustisk isolasjon.

I tillegg omfatter eiendommen en parkeringsplass med lader for elektrisk kjøretøy og et bod. Og sameiet har også svømmebasseng, plass til sykler og et pingpongrom.

Boligen har energiklassifisering E, med et årlig energiforbruk på 179,1 kWh/m² og årlige utslipp på 34,8 kg CO₂/m².

Referansenummeret i eiendomsregisteret (catastral) er 2319501DF2921G000XXX, og nummeret for beboelighetssertifikat (cédula de habitabilidad) er CHB05399715XXX.

Pris for boligen er 890.000 €.