Gjestgiveri/B&B til salgs i Otívar, Granada

Et utsøkt historisk landeiendom/boutiquehotell 30 minutters kjøring fra Costa Tropical.

1 362 m2 bruksareal
4 538 m2 tomteareal

Hovedhus med 12 soverom med eget bad
Vaktmester-/portvokterbolig (Gatehouse) med 5 soverom med eget bad
Casita 2 – et selvbetjent feriehjem med 2 soverom
Kvern for olivenolje, brukes for tiden som selskapslokale
Staller og uthus
Fantastiske hager med panoramautsikt
Stort basseng med vann fra kilde
Tennisbane

Året 1492 er et av de mest bemerkelsesverdige i Spanias historie. Det var i januar dette året at De katolske monarker, Isabel og Fernando, inntok byen Granada, og avsluttet mer enn 700 år med maurisk styre på Den iberiske halvøy.

I de gripende fjellområdene over Almuñécar ble et Mudejar-palass kjøpt på samme tid av en kristen adelsmann, Don Rodrigo de Ulloa, sjefsskattmester for det katolske monarkiet og en nær rådgiver for dronning Isabel. Ulloa ble avgjørende for omstruktureringen av disse tidligere nasrid-områdene, og i løpet av de påfølgende årene utviklet Palacete de Cazulas seg som et av de fineste adelsboligene i provinsen Granada.

Den siste aristokratiske eieren var Marquesa de Montanaro, som arvet eiendommen på slutten av 1800-tallet/begynnelsen av 1900-tallet, men hvis familie hadde eid eiendommen i de foregående 500 årene. Slottet forble i marquesas navn til hun døde i 1971.

De nåværende eierne kjøpte palasset i 1994 og startet et nøye restaureringsprogram, der de bevarte den historiske integriteten til både interiør- og eksteriørrom.

Dette er et utsøkt hjem. Det historiske palasset ligger midt i det som nærmest fremstår som dets egen lille landsby, komplett med tilhørende eiendommer, et vakkert kapell, et tidligere anlegg for olivenolje og praktfulle hager i nasrid-stil. Eiendommen ble kjøpt og restaurert med tanke på å skape et historisk boutiquehotell, og det har utviklet seg i løpet av de siste par tiårene i denne formen: hotell, casa rural, et fantastisk bryllups- og selskapssted samt et privat hjem.

Til tross for, eller kanskje nettopp fordi, denne bygningens vakre historie, føles alt her utrolig velkomment på en elegant og stilfull måte. Arven overvelder ikke, men skaper i stedet et atmosfærisk og velordnet miljø der man kan koble av og slippe unna; et miljø som er formet av 600 års omsorg.

I tillegg til hovedhuset finnes en egen Gatehouse med 5 soverom (gjenoppbygd i 2017), et sjarmerende feriehjem med 2 soverom, det tidligere anlegget for olivenolje som brukes som selskapslokale, stallene og et svært pent kapell.

De staselige hagene trappes mykt nedover i bakkeskråningen, med velstelte kantsoner formet av stier og miradores som gir glimt overalt av dalen der ute. Det finnes et stort basseng med vann fra kilde og en tennisbane, samt terrasser og uteplasser som i stor grad bygger på maurisk design og arkitektur.

HOVEDHUSET

All ære må gis til de nåværende eiernes sans for stil og design, som har klart å skape et virkelig komfortabelt familiehjem i en så storslått bygning, og dette er ingen enkel oppgave. Eiendommen omslutter en sentral gårdsplass, og alt flyter på en svært naturlig og lett måte.

Det er fire herlige selskapsrom: en stor salong med et imponerende hvelvet tak og en enorm åpen peis; et intimt spiserom; «Marquesas rom», som i dag er et sjarmerende bibliotek; et oppholdsrom med en annen praktfull peis med det forfedre våpenskjoldet. Det som er slående ved alle rommene i hele huset, er at vinduene er store og at naturlig lys strømmer inn.

Kjøkkenet ble under eiendommens restaurering gjort om til et svært fint og hyggelig rom, utformet med tanke på catering, og det finnes flere tilstøtende rom for servise, lin og matoppbevaring.

Bak i huset er det et museum eller et rom for lek/gamemiljø, og det er her man finner en kopi av eiendommens originale skjøter fra 1492. De nåværende eierne har samlet en eklektisk blanding av antikviteter som ser ut til å ha tilhørt huset siden 1500-tallet, så relevant og godt egnet er de; ingenting føles malplassert.

Det finnes et soverom i første etasje og et rom for ansatte/et soverom.

De viktigste gjestesoverommene ligger i annen etasje, og her er det 8 soverom, alle med egne baderom, og deretter er det et 9. soverom som nås via en trapp fra baksiden.

Det 12. soverommet ligger i tårnet i annen etasje.

Det finnes mange skap for sengetøy/lin og ekstra rom som kan brukes til mer overnatting, tilknyttet hovedsoverommene.

Øverst på hovedtårnet finnes en mirador som for tiden huser 4 store vanntanker for husholdningsvann; utsikten herfra er fantastisk!

Gatehouse

Denne eiendommen, som ligger på den ene siden av hovedinngangen, ble kjøpt og restaurert i 2017, og det er en nydelig eiendom – lys, luftig og rolig. Hver eneste tomme av plass er utnyttet, og den er svært privat.

I første etasje finnes en beroligende stue med vedfyrt komfyr/peis og dører ut til bassengterrassen, et eget kontor, og et herlig kjøkken/spiserom. Det er en gjesteanneks like ved den murede terrassen, og denne anneksen har et soverom/baderom med eget dusjrom.

I annen etasje finnes 4 lyse soverom, alle med egne baderom.

Casita 2

Landsbyen som er Cazulas ligger på den ene siden av hovedhuset, og det var her at eiendommen hadde stallene og arbeidernes hytter. I dag eies noen av hyttene privat, selv om noen kan kjøpes etter egen avtale. Disse hyttene og uthusene er ordnet rundt en vogninngang og en gårdsplass, samt en mindre brosteinsgårdsplass.

Casita 2 er et selvbetjent feriehjem med 2 soverom, begge med egne baderom, samt en stue og et kjøkken.

Kapell

Familiekapellet er ikke lenger vigslet, men det er fortsatt et så vakkert sted for bryllup.

Kvern for olivenolje

Skjult i et hjørne bak stallene er det tidligere anlegget for olivenolje restaurert for å gi et stort selskapslokale, ideelt for innendørs mottakelser eller for bruk som yogastudio.

Ytterligere overnattingsmuligheter er mulig gjennom ombygging av de tidligere stallene og sakristiet ved siden av kapellet.

FREMTIDIGE BRUK:

Eiendommen er allerede et veletablert bryllups- og retrettsenter. Hovedhuset leies normalt ut for €2 000 per natt for grupper eller bryllup.

Gatehouse og Casita 2 kan også gi ekstra inntekter som selvbetjente ferieutleieeiendommer, og det finnes også muligheter for å konvertere stallene og bruke Kvern for olivenolje som ekstra overnatting.

Eiendommen er en perfekt wellness-retreat, i en luksuriøs ramme, der tilhørende bygg kan brukes som behandlingsrom.

Hytter i landsbyen kan være tilgjengelige for kjøp etter egen avtale, noe som utvider overnattingsporteføljen.

Alternativt er dette et av de fineste historiske husene i området, og hovedhuset er virkelig et overdådig familiehjem for den som ønsker den unike og elegante livsstilen som er tilgjengelig her.