Finca/Herregård til salgs i L'Ametlla de Mar, Tarragona

Finca Punta Calda, med en romslig planløsning med seks soverom og fire bad, balanserer perfekt livet på den mediteraniske landsbygda med enkel tilgang til kystkulturen. Eiendommen ligger litt over fem minutter fra den sjarmerende fiskerlandsbyen L’Ametlla de Mar, og er helt lovlig og innflyttingsklar. Her finner du 272 kvadratmeter nøye utformet boareal fordelt over to etasjer.

Eiendommen ligger på et ekstraordinært tomteareal på 70.102 kvadratmeter. Den har et inngjerdet og sikkert område rundt de umiddelbare boarealene for økt privatliv, mens resten av de romslige markene åpner seg og avslører felt fylt med aromatiske urter, varierte planter, johannesbrødtrær, mandeltrær og rundt 300 oliventrær i full produksjon.

Første etasje fungerer som et innbydende sentralt knutepunkt, og ønsker deg velkommen med en åpen stue-spisestue integrert med et moderne kjøkken samt et praktisk bad med dusj. En del som er tilgjengelig via egen inngang gir enda mer fleksibilitet. På dette nivået finnes det også en tilstøtende seksjon med et andre, uavhengig kjøkken, et komfortabelt oppholdsrom med klimaanlegg, et kontor og et fullt soverom med eget bad med dusj. Hele etasjen flyter på en herlig måte over i en fantastisk, innelukket terrasse, som gir et idyllisk sted for avslapning hele året og et perfekt innendørs–utendørs liv.

I andre etasje utfolder hovedetasjen seg med en stor og romslig stue, sentrert rundt en effektiv peis med pellets, som skaper et varmt samlingspunkt for familiebesøk. Denne etasjen har fire ekstra soverom i gode størrelser, ett av dem med et dedikert lagerrom, samt to bad, inkludert ett med et avslappende badekar. Fra denne forhøyede posisjonen kan beboerne nyte vidstrakt utsikt over de omkringliggende fjellene og skimte det nærliggende havet. Boligen er omrammet av to romslige terrasser, én foran og én bak, som gir rikelig plass til uteservering og parkering av kjøretøy.

Bygget med tanke på komfort og sikkerhet, har villaen vinduer med doble glass sikret med klassiske smijernsgriller, samt persienner og myggnett. Soverommene er klimatisert med en kombinasjon av klimaanlegg og takvifter. Freden er garantert av et komplett alarmsikkerhetssystem installert i hele eiendommen. Fincaen er svært selvforsynt, ettersom den har en privat brønn, støttet av et 20.000 liters cisternesystem med innebygd pumpe, et separat septiktank-anlegg og en elektrisk port ved den private inngangen. Selv om eiendommen er tilkoblet det offentlige strømnettet, gir de romslige og solrike områdene den perfekte muligheten til å installere solcellepaneler og oppnå maksimal energieffektivitet.

Plassert kun seks kilometer fra det livlige lokale livet i L’Ametlla de Mar, kan eierne nyte full landlig privatliv uten å gi avkall på umiddelbar tilgang til medisinske tjenester, supermarkeder og viktige transportforbindelser som riksveien og motorveien. Det er et ekte paradis for entusiaster av utendørsaktiviteter, siden det tilbyr havkajakk langs bratte klipper, dypfiskeekspedisjoner fra den lokale havnen, nærliggende golfbaner, observasjon av ville flamingoer i Ebrodeltaet og pittoreske båtturer til de tradisjonelle blåskjellgårdene. Med alt innen rekkevidde for enhver hobbyinteressert, kan du uten anstrengelse utforske den rike lokale kulturen, smake på superfersk sjømat eller fordype deg i de gamle tradisjonene for olivendyrking på egen grunn—noe som sikrer at denne fincaen gir en autentisk, aktiv og solfylt mediteran livsstil.