Villa til salgs i Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Beliggende i første rekke ved Real Club de Golf de Guadalmina Alta, ligger denne enestående, fullstendig renoverte villaen. Den kombinerer raffinementet ved et moderne, gjennomført liv med privatliv, komfort og en virkelig privilegert beliggenhet. Eiendommen ligger helt i enden av en rolig blindvei, og har et fredelig, boligpreget miljø, samtidig som den ligger innen kort gangavstand til Centro Comercial de Guadalmina, som tilbyr restauranter, kafeer, barer, supermarkeder og hverdagslige tjenester.

Omgitt av golfutsikt fra tre sider, tilbyr villaen en sjelden balanse mellom ro og bekvemmelighet, og skaper en livsstil preget av natur, romslighet og sømløs tilknytning.

Eiendommen ønskes velkommen av en stor, automatisk port som leder til en elegant inngang med carport for flere kjøretøy. En rolig dam med steinbrygger setter tonen til sofistikasjon allerede ved inngangen.

Innvendig er de romslige og lyse arealene nøye omdesignet ved hjelp av høykvalitets overflater og elegante, moderne detaljer. Den store stuen/spisestuen har en moderne, automatisk peis med pellets og åpner seg direkte mot rause terrasser med overbygde pergolaer, utemiljøer for sittegrupper og rom for utendørs spising—laget for å nytes hele året. En separat TV-stue gir ekstra privatliv og fleksibilitet.

Hovedkjøkkenet er fullt utstyrt og tar utgangspunkt i en stor sentral øy med frokostbar og vinkjøler, supplert av et uavhengig, sekundært kjøkken med høykvalitets hvitevarer—ideelt for hverdagen og for å underholde gjester.

Villaen tilbyr romslig innkvartering for gjester, samt en imponerende master suite med romslig walk-in-garderobe og et elegant bad. Alle rom har eget bad en suite, private terrasser og direkte adkomst til hagen, noe som både styrker privatlivet og forbindelsen til uteområdene.

Hagenivået er utformet som en privat, mediterran oase, og inkluderer et stort svømmebasseng med hvilende øy, store terrasser og et fullstendig utstyrt utekjøkken—ideelt for sammenkomster og feiringer. Blant de ekstra områdene er et lyst privat treningsrom samt multifunksjonelle arealer med potensial for en fremtidig gjestebolig, bassenghus eller badstue.

Takket være orienteringen mot øst, sør og vest får villaen sol hele dagen på sine terrasser og i hager, og skaper en varm og innbydende atmosfære gjennom hele året.

Blant de øvrige egenskapene er gulvvarme i hele boligen, et sentralisert klimaanlegg med individuell styring per rom, avansert smarthus (domotikk), et integrert alarmsystem, solcellepaneler for høyere energieffektivitet, forhåndsinstallasjon for lading av elektriske kjøretøy, rikelig med oppbevaringsplass og tekniske installasjoner i topp moderne standard.

Selges fullt møblert og klar til innflytting, noe som representerer en sjelden nøkkelferdig mulighet til å nyte et sofistikert liv i første rekke ved golf i et av Marbellas mest veletablerte og etterspurte boligområder.