Villa til salgs i Riba-roja de Túria, Valencia

Denne eksklusive villaen til salgs i Montealcedo, Riba-roja de Túria, i Valencia, i et av de roligste og mest etablerte boligområdene i den nordlige storbyregionen. Kun få minutter fra La Eliana. Eiendommen ligger i et stille område med lav tetthet, med store grønne områder og svært god tilknytning. Bare noen få minutters gange unna finner du metrostasjonen (L1 – La Eliana), supermarkeder og kjøpesenteret Osito, selv om det også tilbys direkte adkomst til Valencia sentrum og til flyplassen via en hurtigvei.

Villaen ligger midt på en tomt på 931 m², omgitt av anlagte uteområder på alle fire sider. Den har et bebygd areal på 401 m², fordelt over kjeller, plan 1 og plan 2, og alle etasjene er forbundet med innvendig trapp. Planløsningen omfatter sju soverom og fem komplette bad, stue/spisestue, fullt utstyrt kjøkken, separat vaskerom, garasje for to kjøretøy og romslige terrasser og balkonger med utsikt over svømmebassenget og hagen.

Det som spesielt utmerker seg er det private svømmebassenget med Astralpool desinfeksjonssystem, velholdt hage med grill- og grillområde, samt de store terrasseområdene både under tak og uten tak. Det tekniske anlegget holder første klasse: trefase strøm på 45 kW, Starlink-internett installert, vannfiltreringssystem Ispring, avkalkingsanlegg Cillit, trykkøkende pumpe DAB, gassoppvarming med Vaillant varmtvannsbereder og akkumulatortank på 300 liter samt elektrisk reservevarmer på 100 liter og forberedelse for lading av elbil. Når det gjelder sikkerhet, har boligen et dobbelt alarmsystem (Securitas Direct med fotodeteksjon og Ajax), komplett innvendig og utvendig videovåking, sikkerhetssprosser på alle vinduer og mørkleggingsgardiner. Til slutt har den utvendig vindus/alu-profil Climalit, fasade i naturstein og tregulv.

Eiendommen leveres i perfekt stand, klar til å flytte inn uten behov for oppussing. Egenskapene som er beskrevet kan kontrolleres. Energiklassifisering: D (138 kWh/m²/år · 28 kg CO₂/m²/år).

Salgsprisen er 825.000 €. Skatter er ikke inkludert.