Finca/Herregård til salgs i Sax, Alicante

Jeg tror dette er en enestående mulighet til å få et fotfeste i Spania, det indre av Spania, men bare 35 minutter fra Alicante lufthavn og strendene, til en virkelig flott pris.

Beliggenheten til eiendommen er fantastisk. Som nabo i nesten 18 år ligger denne eiendommen litt høyere enn min, og har enda mer fantastiske utsikter og perfekt ro.

En modernisert finca med 4 soverom og 2 bad i Sax til 229.995€ er et sjeldent funn. Er det noe å lure på? Nei, egentlig ikke. Det er litt arbeid som gjenstår: det andre badet, som er en-suite til hovedsoverommet, må ferdigstilles, da det bare er halvveis gjort. Inngangsgarderoben, også til hovedsoverommet, trenger også litt kjærlighet, men huset kan brukes med en gang, og forbedringene kan gjøres litt etter litt.

Huset er lyst og luftig, og er blitt modernisert veldig godt med noen fine detaljer. Hovedsoverommet blir utmerket når det er ferdig, og de tre andre soverommene har alle god størrelse.

Stue/spisestue er et flott rom med mye lys. Det er aircondition, og det finnes også en pelletsovn, som er en økonomisk og ren måte å varme opp et hus på.

Det er et super nytt kjøkken rett utenfor stue/spisestue med masse skapplass og arbeidsflater, og et helt nytt, romslig familiebad.

På motsatt side av kjøkkenet er det en gang som går videre til de tre soverommene, så ingen av de fire soverommene ligger direkte av stue/spisestue; sove- og oppholdsarealene er skilt, en egenskap jeg foretrekker.

Eiendommen har også oljefyrt sentralvarme for vintermånedene, en sjelden egenskap for en eiendom under 300.000€.

Når du går forbi inngangen til hovedhuset, er det et BBQ-område med oppbevaringsrom, og deretter de største uthusene: et verksted og en garasje. Det er innrømmet at dette er områdene som krever mest arbeid, men de har også potensial til endret bruk, og kan omgjøres til et gjestehus ved behov.

Foran eiendommen er det et avslapningsområde med et stort tre som gir skygge i de varme sommermånedene, og plass til å spise ute (al fresco), med utsikten, som virkelig er noe helt spesielt.

Inngangsportene til eiendommen kan tilpasses slik at de kan åpnes via fjernkontroll, og det finnes en sideinngang for personer som ikke kommer med bil. Kjøreadkomsten er lang, og det er rikelig med parkeringsplass.

Driftskostnadene er utrolig lave. Avgiftene er på under 500€ per år, og det er både vann fra offentlig vannledning og strøm. Vannregningene ligger på rundt 200€ per år, og strøm er den tredje billigste i Europa, men mange installerer solceller i disse dager.

Hvorfor Sax?

Det er ingen trafikklys. Det har et borganlegg fra 1200-tallet, et av sju på ruten for slottene, og det er ingen trafikklys, parkeringsmålere og knapt nok kriminalitet til å engang nevne. Hva er det ikke nok av?

Sax er så populært fordi det ligger langt nok inne i landet til å være virkelig «inland», men det er bare 30 minutter til Alicante lufthavn og 35 minutter til stranden. Adkomsten går via A31 med dobbel kjørebane mellom Alicante og Madrid (motorvei for deg), som går rett utenfor byen. Det er også tilgjengelig med tog og buss fra Alicante, så du kan dra til stranden uten å måtte ta bilen. Vi er også bare åtte minutters kjøring unna AVE-stasjonen i Villena.

AVE er høyhastighetstoget fra Alicante til Madrid med bare fire stopp. Når du går om bord på toget, kan du være i Madrid på ca. 2 timer og 9 minutter, for så lite som 9€ hvis du er heldig nok, men rundt 25€ hvis ikke.

La oss holde oss til byen Sax foreløpig, i stedet for å flykte til stranden eller Madrid.

Sax domineres av slottet fra 1200-tallet som heter Headlight and Guardian of The Border, et landskap preget av historie og fjellgrunn/klippe. Når du kjører hjem til Sax etter dagslys, er synet av slottet, fullt tent og tilsynelatende svevende i luften, ett av de mest imøtekommende synene jeg noen gang har opplevd. Det er et tegn på at vi snart er hjemme.

Det er også kommersielt hjemmet til tre store internasjonale selskaper som selger persianas y toldos (vindusjalusier og solskjermer), og en skobransje. Det betyr at hvis du nylig kjøpte et par sko i en britisk varehusbutikk, er sjansen stor for at de kan ha blitt laget i Sax eller i nærheten av Elda.

Både Sax og den mindre byen Salinas, som ligger bare åtte minutters kjøring unna, har nesten full sysselsetting og mange muligheter. Det betyr at kriminalitetsnivået er svært lavt, og at begge byene er trygge på en måte det er vanskelig å forestille seg hvis du har kommet fra Storbritannia eller Holland. Å gå rundt når som helst på døgnet er en glede, ikke noe du må være redd for.

Sax er lite nok til at alle kjenner hverandre.

Nylig har vi sett åpningen av et Consum-supermarked, det samme som en Waitrose eller en Marks & Spencer Food Hall. Det finnes også Hiperber og Dia, og et Carrefour handlekompleks (ca. åtte minutters kjøring unna) som har kino der filmer vises på engelsk med spanske undertekster. Det er seks treningssentre i Sax og et fantastisk i handlekomplekset, i tillegg til Ten Pin Bowling. Det finnes også sushirestauranter og mange andre steder.

Sax har virkelig gode skoler. Vår sønn var åtte år da vi flyttet hit. Etter nølende å ha satt ham i en offentlig skole, ble han flytende i to språk i løpet av seks måneder, og etter fem år på ungdomsskolen fortsatte han med å studere farmasi ved Complutense i Madrid, som er blant Spanias mest kjente og prestisjefylte universiteter.

Likevel likte han ikke tanken om å gå inn i farmasi som karriere, så han studerer jus og jobber som min forretningspartner. Han har allerede et diplom i spansk eiendomsrett (Spanish Property Law).

Når det gjelder helse, er Sax og Spania generelt langt bedre enn Storbritannia. I byen finnes det et nytt helsesenter med åtte leger, to sykepleiere, en diabetessklinikk og et akuttsenter for innskriving uten avtale som har åpent 24/7. Det er tre apotek, og to av dem har minst én person som snakker engelsk.

Ti minutter unna i Elda ligger prisbelønte University Hospital El Virgen De Salud, der kirurgene er helt i toppklassen. Nyåpnet er fibromyalgisenteret som tilbyr støtte og behandlinger for dem som lider av akutte smerter.

Det finnes nå tre språkskoler i byen, og rådhuset har kjørt et opplegg for språkutveksling som kanskje blir gjennomført igjen.

Det er mange restauranter og barer med priser som først virker helt utrolig. En lunsj med tre eller fire retter av god kvalitet kan du lett finne for 13€ eller mindre. Ved en spesiell anledning finnes det Casa Mami og El Fuente restaurant på Hotel Fuente del Cura.

I nærheten, i Villena, ca. ti minutter oppover via A31, finnes det noen utmerkede restauranter, inkludert Tita’s Gastrobar og Condumio.

I Elda, ti minutter i den andre retningen, ligger det Xambel, Xhagar, Fabrica, La Sirena og Tenaz, alle svært gode restauranter og overraskende rimelige.

Den største utfordringen vår disse dager er å finne eiendommer i stedet for å selge dem, fordi Sax og Salinas har blitt utrolig populære på grunn av at det er svært få byggetillatelser igjen i begge byene. De vokser fortsatt, så kom og se rundt og nyt.