Villa til salgs i Sant Jordi, Palma de Mallorca, Mallorca

Denne elegante villaen under oppføring i Son Gual kombinerer moderne arkitektur, materialer av høy kvalitet og en romslig tomt med vakker utsikt over det omkringliggende naturlandskapet. Eiendommen er i nybygg-tilstand og er planlagt for første gangs bruk. Byggeåret er 2026.

På en tomt på ca. 2.010 m² tilbyr villaen ca. 327 m² bebygd areal, fordelt på to boenheter/plassbygde etasjer samt underjordisk garasje. Klar arkitektur, materialer av høy kvalitet og store uteområder skaper et komfortabelt og eksklusivt boligmiljø.

Villaen har totalt 4 soverom, herunder 3 dobbeltrom, 3 bad, hvorav 2 er ett i suite, samt et separat gjestetoalett.

En nordøstlig orientering gir behagelig naturlig lys og en harmonisk forbindelse med naturen rundt.

Et av de mest fremtredende elementene er det åpne stueområdet, utstyrt med motoriserte vertikale vinduer som kan åpnes helt. På denne måten forvandles hele stuen til en stor veranda, og interiøret smelter elegant sammen med uteområdet.

I uteområdet finner du et privat infinity-basseng på 10 x 4 meter, med integrerte soner for å sitte og ta sol. Flere terrasser, en utvendig dusj, en chillout-sone og hagen gir det ideelle miljøet for å nyte det middelhavske klimaet hele året. Utvendige murer med slitesterkt kledning i Corten-stål og steinveggen Piedra Santanyí gir villaen et moderne uttrykk med mallorcinsk karakter.

På det tekniske planet har eiendommen et moderne domotisk system for å styre belysning, gulvvarme og air condition. Gulv i storformat porselen, kjøkkenet med vinkjøler, benkeplaten i stein fra Binissalem, servantene i naturstein og armatur i høy kvalitet understreker det eksklusive preget til denne villaen under oppføring.

En privat garasje med plass til 3 til 4 kjøretøy fullfører denne attraktive eiendommen.

Fordeling
Kjeller
Garasje for 3 til 4 kjøretøy
Teknisk rom
Bod
Første etasje
Inngangssone
Tre dobbeltsoverom
To bad
Vaskerom
Andre etasje
Åpent stueområde
Bad
Åpent kjøkken
Spisestue
Romslig terrasse

Utstyr
Nybygg / første gangs bruk
Byggeår: 2026
Ca. 327 m² bebygd areal
Ca. 2.010 m² tomt
Nordøstlig orientering
4 rom
3 dobbeltsoverom
3 bad
2 bad i suite
1 separat gjestetoalett
3 terrasser
Garderober med innebygde skap
Varmepumpe
Gulvvarme
Air condition
Domotisk system
Kontrollerbare motoriserte vinduer
Privat infinity-basseng, ca. 10 x 4 m
Basseng med integrerte soner for å sitte og ta sol
Kjøkken med vinkjøler
Benkeplate i stein fra Binissalem
Gulv i porselen i format 1,20 m
Armatur i høy kvalitet
Servanter i naturstein
Steinvegg Piedra Santanyí
Hage
Alarmsystem
Garasje for 3 til 4 kjøretøy
Utvendig dusj
Chillout-sone
Elementer i Corten-stål på fasaden

Beliggenhet
Villaen ligger i Son Gual, et rolig og eksklusivt boligområde innenfor kommuneområdet Palma. Omgivelsene kjennetegnes av store tomter, moderne villaarkitektur og mye vegetasjon. Derfor er beliggenheten ideell for kjøpere som ønsker privatliv, ro og et boligområde med høy standard.

Samtidig har Son Gual god forbindelse til Palma, flyplassen og nærliggende tettsteder. Kombinasjonen av naturmiljø, stor tomt og kvaliteten på nybygget gjør denne eiendommen til et særlig attraktivt valg for dem som ser etter et moderne hjem i et rolig område, men med god tilkomst.