Kommersiell til salgs i Burjassot, Valencia

Unik investeringsmulighet i Burjassot | Prosjekt for 6 leiligheter

Kommersiell lokale på 300 m² med godkjent prosjekt for oppstart av byggearbeider for 6 leiligheter

Stor investeringsmulighet i Burjassot (Valencia), spesielt rettet mot investorer som ser etter et aktivum med høyt potensial for lønnsomhet og etterspørsel etter leie.

Det tilbys et romslig kommersielt lokale på 300 m², som i dag er fordelt på to separate lokaler på omtrent 150 m² hver, og begge har egen adkomst.

Det som virkelig skiller denne eiendommen, er at den har et godkjent prosjekt for oppstart av byggearbeider, beregnet for etablering av 6 leiligheter, noe som gjør den til en utmerket mulighet for å omgjøre et kommersielt aktivum til et boligprodukt ment for utleie.

En investering med et svært etterspurt sluttprodukt

Beliggenheten, svært nær Campus Universitari de Burjassot-Paterna, gir et særlig attraktivt miljø for å utvikle leiligheter rettet mot leiemarkedet.

Den høye andelen studenter, unge profesjonelle og beboere knyttet til universitetsmiljøet skaper en vedvarende etterspørsel etter boliger, noe som gjør det mulig å utarbeide ulike strategier for utnyttelse når prosjektet er fullført.

Prosjektet omfatter etablering av 6 leiligheter, og gir investoren mulighet til å ha et variert boligprodukt i stedet for å være avhengig av én enkelt leietaker eller en kommersiell aktivitet.

Hovedegenskaper

- 300 m² bebygd areal
- Nå delt i 2 separate lokaler
- Omtrent 150 m² per lokale
- Egen adkomst
- Godkjent prosjekt for oppstart av byggearbeider for 6 leiligheter
- Produktet er spesielt rettet mot leiemarkedet
- Beliggenhet nær universitetsområdet
- Svært god forbindelse med Valencia sentrum
- Etablert område med alle tjenester
- Stort potensial for verdiøkning og utnyttelse

Strategisk beliggenhet

Eiendommen ligger i et etablert område i Burjassot, med en spesielt interessant beliggenhet på grunn av nærheten til Campus Universitari de Burjassot-Paterna.

Området kombinerer bolig-, universitets- og kommersiell aktivitet, med et betydelig antall studenter og profesjonelle gjennom hele året.

I tillegg har det gode forbindelser via metro, tog og buss, noe som gir rask tilgang til Valencia sentrum og til andre tettsteder i storbyområdet.

I nærområdet finnes supermarkeder, butikker, kaféer, utdanningsinstitusjoner, idrettsanlegg og alle typer tjenester som er nødvendige i hverdagen.

En mulighet laget for investorer

Dette aktivet gir muligheten til å kjøpe en eiendom med et allerede utarbeidet prosjekt for å utvikle 6 boenheter, og reduserer dermed betydelig den innledende usikkerheten ved en transformasjonsoperasjon.

Målet er å skape et produkt tilpasset et område med etterspørsel etter utleie knyttet til universitetsmiljøet, med mulighet for å oppnå attraktiv avkastning gjennom uavhengig utnyttelse av leilighetene.

En spesielt interessant mulighet for investorer som ønsker å skape et boligaktivum for utleie i en strategisk beliggenhet i Valencia storbyområde.

Kombinasjonen av prosjekt for 6 leiligheter + nærhet til universitetene + etterspørsel etter utleie + gode transportforbindelser gjør at denne eiendommen er en investeringsmulighet med høyt potensial.