Finca/Herregård til salgs i Puigpunyent, Mallorca

Dette velholdte landstedet i Puigpunyent ble bygget i 2012 med materialer av høy kvalitet og utformet etter profesjonelle prinsipper for Feng Shui. Eiendommen kombinerer middelhavslivskvalitet, solid bygg og en eksepsjonelt rolig beliggenhet ved foten av Sierra de Tramuntana, erklært verdensarv av UNESCO og et av de vakreste natur-områdene på Mallorca.

Eiendommen har en bebygd overflate på ca. 309 m², en boareal på ca. 290 m² og ligger på en tomt på ca. 1.000 m². Boligen er fordelt over to etasjer og tilbyr lyse og romslige rom, en behagelig planløsning og en naturlig forbindelse mellom innendørs og utendørs.

Den ettertraktede sørlige orienteringen sikrer rikelig med naturlig lys og gir imponerende utsikt over fjellene fra nesten alle hjørner av huset. Romslige terrasser, balkonger og velplasserte uteområder for hvile utvider naturlig oppholdsarealet og gjør det mulig å nyte solen eller skyggen hele dagen.

Ett av hovedattraksjonene er det private saltvannsbassenget, som ligger i et spesielt rolig og skjermet område. Bassengområdet har sol hele dagen, fullstendig privatliv og uavbrutt utsikt over det omkringliggende landskapet. Vel etablerte middelhavshager forsterker ytterligere den autentiske og rolige karakteren til denne eiendommen.

Huset er bygget etter eksepsjonelle nordiske byggestandarder. Blant annet fremheves overlegen isolasjon, avanserte dreneringssystemer, et luftehulssystem og murer med ventilert hulrom. Dette nivået av konstruksjonens helhet er uvanlig på øya og gir eiendommen en spesiell robusthet og holdbarhet.

Boligen har totalt 4 soverom, derav 3 doble soverom, 2 bad, begge som en suite, samt romslige oppholdsrom og uteområder. En privat garasje, innebygde garderober, lagringsplass og air condition kompletterer tilbudet. I tillegg er eiendommen klargjort for en fremtidig integrering av en heis.

Det finnes også en takst som bekrefter en ren byggeverdi på 1.700.000 €. Møblementet er fullstendig inkludert i kjøpsprisen.

Planløsning
Oppholdssone
Åpen stue-spisestue
Stue
Adkomst til terrasse og uteområder
Soveområde
3 doble soverom
2 bad en suite
Ytterligere områder
Bod
Garasje
Hage
Flere terrasser og uteområder
Utstyr
Byggeår: 2012
Velholdt tilstand, bruktbolig
Sørlig orientering
Ca. 309 m² bebygd areal
Ca. 290 m² boareal
Ca. 1.000 m² tomt
4 soverom
3 doble soverom
2 bad en suite
3 terrasser
Saltvannsbasseng
Air condition
Varmepumpe
Vinduer med tredobbelt glass
Parkettgulv
Innebygde garderober
Bod
Privat garasje
Privat parkering
Kommunal vannforsyning
Luftehulssystem
Murer med ventilert hulrom
Isolasjon av høy kvalitet
Avanserte dreneringssystemer
Klargjort for installasjon av heis
Møblement inkludert i kjøpsprisen
Takst tilgjengelig som bekrefter en ren byggeverdi på 1.700.000 €
For øyeblikket uten heis, men med mulighet for å legge til
IBI: for øyeblikket ikke oppgitt
Søppel: for øyeblikket ikke oppgitt
Fellesutgifter: for øyeblikket ikke oppgitt
Beliggenhet

Landstedet ligger i Puigpunyent, ved foten av Sierra de Tramuntana. Byen er en av de mest autentiske og ettertraktede stedene på Mallorca, kjent for sin naturlige skjønnhet, tradisjonell steinarkitektur, sine olivenlunder og sin diskrete eksklusivitet.

Området byr på turstier, middelhavsinspirerte landskap, sjarmerende lokale restauranter og en ekte atmosfære av en mallorcinsk landsby. Samtidig ligger Puigpunyent bare ca. 15 minutter fra Palma, internasjonale skoler og sørvestkysten. Denne kombinasjonen av natur, privatliv, autentisitet og nærhet til hovedstaden gjør beliggenheten spesielt attraktiv.