Leilighet til salgs i Marbella, Málaga

Vi presenterer denne leiligheten i første etasje i det prestisjetunge boligkomplekset Puente Romano, midt i Marbellas «Golden Mile».

Boligen ble opprinnelig bygget i 1982, og fremstår her med en gjennomført, moderne oppussing, med tidløst design, åpne rom og naturlige materialer. Den har et areal på 124 m² bebygd areal, i tillegg til en terrasse på 37 m², som gir høy grad av privatliv—ideell for å nyte uteområdet hele året. Videre har den store vinduer fra gulv til tak som slipper inn rikelig med naturlig lys. Den private terrassen har direkte forbindelse med de velstelte felleshagene i Puente Romano.

Takket være sin østlige orientering får boligen en behagelig morgensol, noe som er spesielt verdsatt i de varmeste månedene, da den gir mer komfort på terrassen på ettermiddagene.

Innendørs tilbys en stue/spisestue med et åpent kjøkken som er fullt integrert, og som har direkte adkomst til terrassen via romslige vindusflater fra gulv til tak. Terrassen er ideell for utendørs måltider og sammenkomster med familie eller venner.

Hovedsoverommet har også direkte adkomst til den private terrassen. Det andre soverommet er selvstendig og har eget bad, og passer derfor perfekt for gjester eller familie—noe som gjør det svært praktisk for dem som ofte får besøk.

Boligen har nylig blitt pusset opp, med vekt på kvalitet og et holdbart og funksjonelt design. Den har et moderne kjøkken som er fullt utstyrt, vindus-/dørkonstruksjoner med doble glass, aircondition, peis og innebygde garderober. I tillegg har boligen en privat parkeringsplass i garasje og et bod-/lagringsrom.

Beboerne kan nyte et av Marbellas mest komplette boligområder, med tropiske hager, svømmebasseng, concierge-/resepsjonstjeneste, sikkerhet og tilgang til førsteklasses idrettsanlegg, som den anerkjente Puente Romano Tennis Club, i tillegg til padelbaner, treningsrom og velværetilbud.

Fra boligen kommer man bekvemt til fots til stranden, strandpromenaden, noen av Marbellas mest prestisjefylte restauranter og et stort utvalg av fritidstilbud, boutiques og beach clubs. Slik kan man nyte denne livsstilen uten å bruke bilen.

Lavt vedlikehold, i tillegg til sikkerheten i boligområdet og muligheten til å stenge boligen i lengre perioder når man er borte, gjør den til et utmerket valg for internasjonale eiere som reiser ofte.

I tillegg har eiendommen turistlisens, slik at man kan kombinere privat bruk med ferieutleie.

Gjeldende skatter (ITP/IVA/AJD) og notar-/tinglysningsutgifter samt andre kostnader knyttet til kjøp og salg er ikke inkludert i prisen, og de betales av kjøperen.