Finca/Herregård til salgs i Rojales, Alicante

Landlig eiendom med 5 soverom, basseng, gjesteleilighet og uthus – Daya Vieja

Ligger på en stor, privat tomt i et landlig område i nærheten av Daya Vieja og Rojales, byr denne imponerende eiendommen med fem soverom på romslighet, fleksibilitet og stort potensial kun noen minutter fra sentrum. Den kombinerer sjarmen fra en tradisjonell gårdseiendom med allsidige uthus, en separat leilighet for gjester, vakre uteområder for fritid og et sjarmerende svømmebasseng.

Enten du ser etter en romslig helårsbolig, et feriehus med overnattingsmuligheter for gjester eller en investeringseiendom med leiepotensial, gir denne gårdseiendommen nær Rojales den perfekte balansen mellom privatliv, komfort og livsstil.

Hovedtrekk

- Landlig eiendom med 5 soverom (hovedhus) nær Rojales og Daya Vieja
- 3 bad – hovedhus
- Totalt antall bad: 5
- Totalt antall soverom: 7
- Svært stor tomt på 2156 m²
- Privat basseng med uteområder og anlagte hager
- Separat gjesteleilighet med ett soverom
- To ekstra uthus med utviklingspotensial
- Anneks med kjøkken, stue, bad og spisestue under tak med utsikt over bassenget
- Parkeringsplass for flere kjøretøy
- Gang- eller sykkelavstand til sentrum av Rojales og til landsbyen Daya Vieja
- Nær golfbanen La Marquesa og strendene i Guardamar
- God forbindelse til AP7
- Ca. 30 minutter til Alicante lufthavn

Eiendomsbeskrivelse

Denne eksepsjonelle landlige villaen er utformet for komfortabel familieliv, samtidig som den gir stor fleksibilitet for å ta imot gjester, familie eller for mulige ferieutleier. Når du kommer til eiendommen via den inngjerdede adkomsten, finner du en romslig parkeringsplass for flere biler, som skaper en praktisk og innbydende inngang til boligen.

Uteområdene er nøye planlagt med modne trær, grusområder og hyggelige terrasser som omkranser det private bassenget. En egen bygning ved bassenget gir et flott rom for underholdning, med et stort kjøkken, spisesal, bad og en utendørs, tildekket terrasse – ideelt for familiesamvær, sommergrill eller avslappede kvelder med venner.

Eiendommen har også flere uthus som gir stor verdi og potensial. Ett av dem er allerede omgjort til en separat leilighet med ett soverom, med sone for hvile, stue/spisestue, kjøkken og bad – ideelt for besøk eller for familie som ønsker sitt eget private opphold. En annen bygning brukes i dag som lager og har stort potensial for ombygging til bolig, mens en tredje bygning inneholder en badstue og ekstra lagringsplass som også kan utvikles.

Inne i hovedhuset merkes romfølelsen umiddelbart. Den store åpne stuen er fylt med naturlig lys takket være de store vinduene, og den tilbyr flere separate sitte-/oppholdssoner, slik at familiemedlemmene kan nyte ulike områder for å slappe av, lese eller se på TV. Planløsningen inkluderer spisesoner, mens det åpne kjøkkenet er romslig og passer perfekt for å ta imot gjester.

Den praktiske planløsningen gjør eiendommen spesielt attraktiv for store familier eller for å ta imot besøk. Tre soverom, ett familiebad og ett privat bad på hovedsoverommet ligger på den ene siden av eiendommen. Hovedsoverommet har en privat stue, som enkelt kan tilpasses som garderobe eller kontor, i tillegg til et bad med dusj og et lite kjøkken. De to andre romslige soverommene og et andre familiebad ligger på motsatt side av huset, noe som gir privatliv og god balanse i hele boligen.

Blant de ekstra egenskapene finner du luftkondisjoneringsenheter både i hovedhuset og i leiligheten, sentralvarme med radiatorer, samt en dekorativ peis med gassild, som bidrar til å holde eiendommen komfortabel gjennom hele året.

Selv om eiendommen er godt presentert og klar til å nytes med en gang, tilbyr den også muligheter for modernisering og videre utvikling, noe som gjør den til en investeringsmulighet på Costa Blanca.

Beliggenhet og livsstil

Beliggende nær Rojales, har denne landlige eiendommen et rolig miljø og ligger bare 20 minutters gange fra sentrum. Rojales er en av de mest autentiske og livlige landsbyene på Sør-Costa Blanca, kjent for sine berømte grottehus, som er omgjort til atelierer for kunstnere, gallerier og kulturelle rom. Landsbyen tilbyr en livlig atmosfære hele året, med et bredt utvalg av barer, restauranter, tavernaer, supermarkeder, butikker, apotek og helsesentre.

Den sjarmerende landsbyen Daya Vieja, med sin populære bar-kiosk og elegante vinkjeller, ligger bare noen få minutter unna. Området Ciudad Quesada ligger svært nært, med internasjonale restauranter, kaffebarer, kjøpesentre og andre fritidsmuligheter. I tillegg er det enkelt å komme til Benijófar, som har blitt stadig mer populært på grunn av sitt gastronomiske tilbud og sin tradisjonelle sjarm.

Golfentusiaster finner et ideelt sted, nær La Marquesa Golf. Andre kjente golfbaner, som Las Colinas Golf & Country Club og Villamartin Golf, ligger også i kort kjøredistanse.

Strendene i Guardamar del Segura ligger mindre enn 10 minutter med bil og tilbyr brede strender med gyllen sand, sanddyner, strandbarer (chiringuitos) og en promenade med kafeer og restauranter. Strendene i La Mata og Torrevieja er også lett tilgjengelige.

For å gjøre transportforbindelsene enklere, ligger Alicante lufthavn ca. 20 minutter unna, noe som gjør dette området til et ideelt sted både for permanent bosetting og for å tilbringe ferien.

Ytterligere detaljer

- Luftkondisjonering i hovedhuset og i leiligheten av typen studio
- Sentralvarme med radiatorer i hele hovedhuset
- Dekorativ peis med pelletsovn
- Fullt møblert

Det er sjeldent å finne eiendommer med dette nivået av plass, allsidighet og beliggenhet. Med sin store tomt, gjesteleilighet, utviklingspotensial og en utmerket beliggenhet nær Rojales og Daya Vieja, golfbaner og strender, er denne eiendommen ideell for familieliv, for å ta imot gjester eller for å investere.