Kommersiell til salgs i Saladar, Dénia, Alicante

Allsidig rekkehus med kommersielt, boligmessig og nybyggingspotensial

Midt i hjertet av Dénia, på en av byens viktigste transportårer i sentrum, tilbyr dette allsidige rekkehusets flere bruksalternativer for investorer, prosjektutviklere eller private eiere. Eiendommen har inntil nylig vært brukt som bar med plass til klubb, og skiller seg ut med sin sentrale beliggenhet, høye synlighet og utviklingspotensial.

Nåværende planløsning:

Første etasje rommer baren og serveringsområdet med en romslig spisesal, åpen bar, nytt klimaanlegg og separat bod. Dette nivået kompletteres med en gårdsplass og to gjestetoaletter.

Øverste etasje har en stor, uavhengig klubb og en stue med utgang til balkongen. Arealet har også tidligere vært brukt delvis til boligformål, og tilbyr derfor potensial, for eksempel for ombygging til en bolig for eieren.

Høydepunkter og potensial:

- Utmerket beliggenhet i sentrum av Dénia
- Stor trafikk og synlighet
- Fleksible bruksalternativer i den eksisterende bygningen eller som utviklingsprosjekt
- Eiendomsinvestering med potensial for verdistigning: det finnes mulighet for en mye mer omfattende utvikling med opptil 4 (muligens til og med 5) komplette etasjer.

Eiendommen egner seg ideelt for:

- Videreføring av tidligere bruk (det finnes skjenkebevilling for bar)
- Utvide serveringskonseptet, for eksempel til restaurant
- Moderne byleiligheter
- Turistleiligheter
- Blandet bruk: for eksempel kombinasjon av næring i første etasje og bolig i de øverste etasjene
- Kontor / konsulentrom / utstillingslokale

Dénia er en av de mest etterspurte reisemålene hele året på Costa Blanca.

Konklusjon:

En mulighet til å kjøpe en sentralt beliggende eiendom med et allsidig bruks- og utviklingskonsept i en av de mest attraktive områdene i Dénia.