Kommersiell til salgs i Saladar, Dénia, Alicante

Tema Bar: Frittliggende rekkehus med allsidig potensial for kommersiell bruk, boligbruk og nybygg

Midt i Dénia, på en av byens viktigste transportårer i sentrum, tilbyr dette allsidige rekkehusets spennende bruksalternativer for investorer, prosjektutviklere eller private eiere. Eiendommen har nylig vært brukt som bar med plass til klubb, og skiller seg ut med sin sentrale beliggenhet, store synlighet og enorme utviklingspotensial.

Nåværende planløsning:

Første etasje rommer baren og serveringsområdet med en romslig spisesal, bar, nytt klimaanleggssystem og separat bod. Dette nivået suppleres med en gårdsplass og to gjestetoaletter.

Andre etasje har en romslig uavhengig klubb og en stue med tilgang til balkong. Arealet har også tidligere vært brukt delvis til boligformål, og tilbyr derfor potensial, for eksempel, for ombygging til en boligenhet for eieren.

Høydepunkter og potensial:

- Privilegert beliggenhet i sentrum av Dénia
- Stor gjennomstrømning og synlighet
- Fleksible bruksalternativer i eksisterende bygning eller som utviklingsprosjekt
- Spennende eiendomsinvestering med potensial for økt verdi: ifølge kommunal informasjon finnes det mulighet for en langt mer omfattende utvikling med opptil 4 (muligens til og med 5) fulle etasjer.

Eiendommen passer utmerket for:

- Fortsatt bruk av tidligere formål (det finnes skjenkeløyve for bar)
- Utvidelse av serveringskonseptet, for eksempel restaurant
- Moderne byleiligheter
- Turistleiligheter
- Blandet bruk: for eksempel kombinasjon av kommersielt areal i første etasje og bolig i etasjene over
- Kontor / behandlingsrom / utstillingssal

Dénia er en av de mest etterspurte reisemålene hele året på Costa Blanca, og drar fordel av høy og jevn etterspørsel fra både nasjonale og internasjonale kjøpere og turister.

Konklusjon:

En mulighet til å skaffe en sentralt beliggende eiendom med et allsidig bruks­konsept og et betydelig utviklingspotensial på en av de mest attraktive beliggenhetene i Dénia.