Kontor til salgs i Moncada, Valencia

Vi presenterer en utmerket investeringsmulighet midt i Moncada, Valencia.

Denne komplette bygningen har en førsteklasses sentral beliggenhet i en av de mest etablerte og fremtidsrettede bolig- og universitetsbyene i det nordlige storbyområdet i Valencia. Eiendommen tilbyr mer enn 600 m² fordelt på fire etasjer, noe som representerer en fantastisk mulighet for selskaper som søker en bedriftsrettet eiendel eller et kontorlokale med potensial for optimalisering.

Viktig: Eiendommen er plan- og juridisk klassifisert for eksklusiv bruk som kontorer. Det er ikke mulig å endre bruk til bolig eller til noen annen bruk enn den tertiære bruken (kontorer).

Bygget for omtrent 38 år siden, er bygningen meget godt vedlikeholdt og brukes i dag til kontorformål. Den nåværende utformingen gjør det mulig å ta den i bruk umiddelbart som arbeidsplass, med mulighet for intern tilpasning innenfor tillatt bruk.

Den nåværende fordelingen omfatter:

- Romslig kjelleretasje.
- To store etasjer som i dag er beregnet for kontorer.
- Loftsetasje med flere muligheter for bruk innenfor rammen av kontorer.

Et særlig attraktivt aspekt ved denne muligheten er at bygningen kan tas i bruk i sin nåværende tilstand fra 1. desember, noe som gir en ideell frist for at bedrifter eller investorer kan gjennomføre forstudier, planlegge tilpasning av lokaler, omorganisere internt og analysere drift før overtakelse.

En av de store verdiene ved denne eiendelen er beliggenheten i Moncada, en dynamisk by som ligger omtrent 10–15 minutter fra byen Valencia både med bil og via Metrovalencia. Befolkningen har direkte tilgang til CV-308 og svært gode forbindelser med offentlig transport takket være stasjonene Moncada-Alfara, Seminari-CEU og Masies, som raskt kobler til sentrum av Valencia.

Beliggenheten er ideell for:

- Hovedkontorer eller profesjonelle kontorer.
- Selskaper som trenger stort driftsareal nær Valencia.
- Administrative eller serviceorienterte sentre.

Moncada kombinerer tradisjonell valenciansk livsstil med bekvemmeligheten av kort avstand til Valencia by, og tilbyr fullverdige tjenester, lokale butikker, idrettsanlegg og utmerkede forbindelser til byen.

Dette er en enestående mulighet til å kjøpe en komplett bygning med høy synlighet og funksjonalitet som en kontoreiendel i en strategisk beliggenhet i storbyområdet i Valencia.