Villa til salgs i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Mediterransk hus ved kanalen til salgs i Empuriabrava

Oppdag dette sjarmerende mediterranske huset som ligger i et av de mest ettertraktede områdene i Empuriabrava, Europas største boligmarina. En eiendom som kombinerer komfort, privatliv og den autentiske livsstilen ved kanalen, ideell både som fast bolig, som andre bolig eller som investering på Costa Brava.

Villaen har 170 m² bebygd areal på en tomt på 500 m², og ligger direkte ved den brede kanalen, med en fantastisk privat fortøyningsplass på 12,5 meter—perfekt for seilentusiaster og for å nyte båtturer rett fra boligen.

Utendørs tilbyr eiendommen rikelig med parkering med plass til flere kjøretøy, en pen hage som er nøye planlagt, og et hyggelig bassengområde, utformet for å nyte solen og friluftslivet med maksimal privatliv. Det ytre miljøet inviterer til avslapning, familietreff og øyeblikk med ro ved kanalen.

Når du kommer inn i boligen, blir du møtt av en romslig og lys spisestue/stue med store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys og gir flotte utsikter til kanalen. Dette området blir hjemmets hjerte og skaper en perfekt forbindelse mellom inne og ute.

Kjøkkenet, med åpen løsning, er fullt utstyrt med kjøkkenapparater i høy klasse og har en praktisk frokostbar, ideell for uformelle måltider, frokost med familien eller sammenkomster med venner.

Boligen har tre soverom, ett av dem ligger i første etasje/bakkenivå, noe som gir ekstra komfort og funksjonalitet. Alle rommene er innredet med god smak, har innebygde garderober og tilbyr utsikt mot hagen eller kanalen. Hovedsoverommet skiller seg ut med direkte adkomst til en privat terrasse, et perfekt sted for å nyte roen, sjøbrisen og den vakre utsikten over omgivelsene.

De to badene er moderne og funksjonelle, med kvalitetsfinish og laget for å gi maksimal komfort i hverdagen.

Blant ekstrautstyret har eiendommen gulvvarme med gass fra bynettet og vendbar air condition, som sikrer en behagelig temperatur gjennom hele året.

En mediterransk villa med stor sjarm, utmerket orientering mot kanalen og alle elementene som trengs for å nyte livet i Empuriabrava: privatliv, basseng, fortøyning, romslighet og en privilegert beliggenhet.

Lokalisering: Llobregat, Empuriabrava
Bebygd areal: 170 m²
Tilstand: God stand
AICAT registreringsnummer: 1869
ITP: Gjeldene type