Villa til salgs i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Hus nær den brede kanalen til salgs i Empuriabrava

Ved inngangen til denne praktfulle eiendommen finner vi en privat parkeringsplass med plass til to kjøretøy, i tillegg til direkte adkomst til garasjen. Når du krysser hoveddøren, ønsker en sjarmerende entré deg velkommen og fordeler adkomsten til et komplett bad og et dobbelt soverom med air condition, ideelt for gjester eller for dem som foretrekker et opphold i første etasje.

Hovedetasjen skiller seg ut med sin romslighet, lysstyrke og utmerkede planløsning. Her integreres et moderne, fullt utstyrt kjøkken med en praktisk sentral øy, perfekt både for matlaging og for å nyte hyggelige frokoster som en familie. Deretter finner du spiseområdet, med plass til et stort bord, og helt i enden en komfortabel stue med komfortable sofaer, TV og air condition. De store vinduene slipper inn rikelig med naturlig lys og gir direkte adkomst til terrassen og det private bassenget, og skaper en behagelig forbindelse mellom inne og ute.

Fra dette området får du også tilgang til et praktisk vaskerom/servicerom utstyrt med vaskemaskin, tørketrommel og utendørs dusj, et svært funksjonelt rom for hverdagen. Denne etasjen kompletteres av et dobbelt soverom med innebygde garderober og et bad med italiensk dusj.

Utendørs tilbyr boligen et område som er tenkt for hvile og nytelse. Den har en takoverbygd terrasse og en elegant bioklimatisk pergola, som skaper et koselig hjørne som er ideelt for å etablere en sommerkrok der du kan slappe av eller dele øyeblikk med familie og venner. Foran huset ligger et spektakulært privat svømmebasseng på 8 x 4 meter, omgitt av en romslig solterrasse som kobler direkte til den private båtplassen på 12 meter, perfekt for navigasjonsentusiaster.

Overetasjen rommer nattområdet, bestående av tre dobbeltsoverom. Særlig fremheves hovedsuiten, som har et komplett privat bad og adkomst til en balkong med utsikt over bassenget og kanalen. Overetasjen har også to ekstra dobbeltsoverom og to bad, hvorav ett er utstyrt med badekar. Alle rommene har reversibel air condition med inverter-system, som sikrer komfort hele året.

Denne villaen samler alle nødvendige bekvemmeligheter for å nyte et enestående opphold i Empuriabrava, enten som fast bolig eller for å tilbringe uforglemmelige ferier ved kanalen.

Lokalisering: Empuriabrava
Byggd areal: 223 m²
Tilstand: God stand
Registreringsnummer AICAT: 1869