Villa til salgs i Moralzarzal, Madrid

I en av de mest eksklusive og veletablerte beliggenhetene i Moralzarzal, midt i Sierra de Guadarrama-området, presenteres en høypotens eiendomsmulighet rettet mot investorer og utviklere som ser etter lønnsomhet, langsiktig perspektiv og knapphet på produkt i en av områdene med størst etterspørsel etter boliger i nordvest i Madrid.

På en tomt på 2.400 m2 samler denne eiendommen alle elementene som dagens marked verdsetter: førsteklasses beliggenhet, privatliv, romslighet og en tydelig utviklingsmulighet i tråd med urbanistiske planer. Konfigurasjonen gjør det mulig å dele eiendommen i tomter på omtrent 400 m2, og det er spesielt interessant å kunne beholde hovedboligen og utvikle tre nye separate tomter med egen adkomst fra den laterale fasaden, noe som gjør denne eiendommen til et svært lønnsomt boligprosjekt med rask kommersialisering.

Eiendommen har et hovedhus med stor karakter, med to store stuer fylt av naturlig lys, seks soverom, to terrasser med spektakulær, uhindret utsikt mot fjellkjeden, og et utendørs kjøkken som passer ideelt for arrangementer og samlinger. I tillegg finnes det område for stryking, vinkjeller, garasje med kapasitet til flere kjøretøy og et gjennomtenkt uteområde med hage, svømmebasseng og egen brønn for vanning. Boligen tåler oppdatering, og tilbyr dermed en utmerket mulighet til å verdiforbedre eiendelen og tilpasse den til dagens trender i boligmarkedet på høyt nivå.

Som en tydelig differensierende merverdi har eiendommen en privat frontonbane og store uteområder som forsterker eksklusiviteten i hele anlegget. Alt dette er bare noen få minutter fra skoler, butikker, spisesteder og gode forbindelser direkte til Madrid, i et område som stadig blir mer etterspurt både som første bolig og som en investering i verdibevaring.

En særpreget eiendom med stort utviklingspotensial og høy evne til verdistigning, ideell for utviklere som ønsker å skape et eksklusivt boligprosjekt, eller for investorer som vet å identifisere unike eiendeler i markeder med begrenset tilgang.