Kommersiell til salgs i Gandia, Valencia

Vi presenterer en fantastisk eiendomsmulighet i en av de mest aktive og fremtidsrettede byene langs den valencianske kysten: en stor hjørnebutikk i Gandía med enorme muligheter både kommersielt og boligmessig.

En eiendom som er svært vanskelig å finne på grunn av sine egenskaper, beliggenhet og allsidighet, ideell for investorer, private eller profesjonelle som ser etter et rom med framtidsutsikter.

Strategisk beliggenhet i Gandía

Beliggende i et veletablert område i Gandía, har denne butikken en plassering med svært god synlighet og enkel adkomst, omgitt av boliger, butikker, tjenester og kontinuerlig fottrafikk.

Byen Gandía er fortsatt en av de mest etterspurte stedene i provinsen, takket være kombinasjonen av:

- Livskvalitet
- Tjenester
- Nærhet til havet
- Kommersiell aktivitet hele året
- Svært god forbindelse til andre steder

Alt dette gjør at denne eiendommen er en mulighet med stort potensial både når det gjelder verdioppbygging og lønnsomhet.

Hjørnebutikk: mer lys, mer synlighet, flere muligheter

En av de største verdiene ved denne eiendommen er at den er en hjørnebutikk – en svært ettertraktet egenskap og i økende grad vanskelig å finne.

Takket være plasseringen i et hjørne har eiendommen:

- Svært god utvendig synlighet
- Økt innslipp av naturlig lys
- Bedre ventilasjon
- Flere meter fasade
- Følelse av romslighet
- Større tiltrekningskraft både kommersielt og boligmessig

Dette er forhold som skaper en stor forskjell sammenlignet med butikker som ligger inne i et bygg eller som har én enkelt himmelretning.

Mulighet for endret bruk til bolig

Et av de mest interessante punktene og med mest framtidsutsikter ved denne eiendommen er muligheten til å omgjøre butikken til bolig, underlagt teknisk gjennomførbarhet og gjeldende plan- og reguleringsbestemmelser.

En perfekt mulighet for:

- Å skape et moderne loft-aktig hjem
- Å utforme en bolig i en moderne stil
- Investering for utleie
- Bolig med egen inngang
- Egendefinert prosjekt med svært mange muligheter

Det finnes i dag en økende etterspørsel etter boliger i første etasje og loft-aktige prosjekter, særlig i godt tilknyttede urbane områder som Gandía.

Rom med stort potensial

Eiendommen gir mange muligheter for planløsning og utnyttelse av plassen, takket være sin utforming og romslighet.

Ideell for:

- Moderne bolig
- Profesjonelt studio
- Kontor
- Butikk/handel
- Klinikk
- Akademi
- Multifunksjonelt rom

Dens struktur og egenskaper gjør det mulig å utvikle et prosjekt med egen identitet og høy merverdi.

Lysstyrke og følelse av romslighet

Hjørneorienteringen gir et innslipp av naturlig lys som er langt større enn det som er vanlig i denne typen eiendommer, og skaper et mye mer behagelig, åpent og attraktivt miljø.

En svært viktig faktor både for kommersiell bruk og for framtidig bolig.

Investering med framtidsutsikter

Det er stadig flere investorer og kjøpere som ser etter butikker med mulighet for endret bruk, på grunn av:

- Økt etterspørsel etter bolig
- Mangel på moderne boliger
- Verdiforbedring av fleksible/allsidige arealer
- Potensial for lønnsomhet

Denne eiendommen samler nettopp mange av de mest ettertraktede egenskapene i markedet akkurat nå.

En annerledes mulighet i Gandía

Vi står ikke bare overfor en enkel butikk.

Vi har her en eiendom med:

- Strategisk beliggenhet
- Svært god synlighet
- Mye naturlig lys
- Store muligheter for planløsning
- Bolig- og forretningspotensial

En ideell eiendom for den som ønsker å skape noe med personlighet og framtidig verdi.