Bedrift til salgs i Elche / Elx, Alicante

Høytytende industrilager i Carrús: spesialisert innen skotilvirkning og stansing

En direkte investeringsmulighet midt i det industrielle hjertet av Elche.

Beliggende i industrisonen Carrús, representerer dette lageret på ca. 520 m2 (etter deling) løsningen for bedrifter i skosektoren som ser etter en infrastruktur klar til å produsere fra første dag.

Profesjonell og effektiv innredning:

Første etasje (produksjon og logistikk):

- Privat adkomst: forside parkeringsområde som gjør den daglige logistikken enklere.
- Industrikapasitet: åpen arbeidsflate, utformet spesielt for å huse stanse- og produksjonsmaskineri, med installasjoner klargjort for høy energietterspørsel.
- Personalservice: resepsjon for kontroll av besøk, garderobeområde og separate toaletter for produksjonsteamet.

Andre etasje (bedriftsledelse):

Adkomst via innvendig trapp til et administrasjonsområde bestående av to romslige, lyse kontorer.
Har 2 komplette bad.

Tredje etasje (fleksibelt område):

Ekstra plass knyttet til kontorene, ideelt for teknisk arkiv, et lite lager for prøver eller et privat direktørkontor.

Merknad om driften:

Eiendommen leveres gjennom en delingsprosess, der øverste etasje på 80 m2 ekskluderes (som vil beholde sin egen uavhengige aktivitet). Dette sikrer kjøperen et juridisk tydelig aktivum, uavhengig og utelukkende fokusert på sin industrielle og administrative virksomhet.

Hvorfor dette er det beste valget i industrisonen:

1. Spesialisering: det er ikke et generisk lager; det er et allerede konfigurert produksjonssenter for skotilvirkning. Innsparingen på tilpasningskostnader er umiddelbar.
2. Strategisk beliggenhet: i midten av den ilicitanske industrien, med raske forbindelser til A-7 og hovedveiene.
3. Vedlikeholdstilstand: velholdte lokaler, klare for umiddelbar aktivitet.