Villa til salgs i Salobreña, Granada

Vi selger denne enestående eiendommen på Monte de los Almendros, med et totalt areal på ca. 1'368 m². Den ligger på Costa Tropical over Salobreña, med en ubyggbar 180° panoramautsikt over Guadalfeo-deltaet, utløperne av Sierra Nevada og havet.

Eiendommen omfatter et hovedhus (ca. 100 m²), et separat gjestehus (ca. 19 m²) og et allsidig vinterhage-/glassverandaanlegg med boblebad (ca. 14 m²). Flere romslige terrasser forbinder bygningene til en harmonisk helhet, der inne- og uteområder flyter sammen, og der det er en lett måte å leve, bo og nyte tilværelsen på.
Hovedhuset har en romslig stue med peis og solrik veranda. Det funksjonelle kjøkkenet med tilstøtende spiskammer og vaskerom gir enkel adkomst til stuen og til to terrasser. To klimatiserte soverom, hvorav ett har eget bad, og det andre har et separat bad, kompletterer tilbudet. Hele huset varmes opp med gassfyring og radiatorer og gir komfort hele året.
Det frittliggende gjestehuset med bad, oppvarming og klimaanlegg samt gulvvarme gir komfort og mye privatliv. Det egner seg ideelt for besøkende, som hjemmekontor eller som et privat tilfluktssted. I vinterhagen kan boblebadet som er lagt i gulvet lukkes i flukt med underlaget, slik at det oppstår et rom som kan brukes fleksibelt. Hele glassfasaden med skyvedører kan åpnes helt. Den store, uttrekkbare markisen utvider den brukbare plassen utover terrassen og helt frem til kjøkkeninngangen ved hovedhuset. Varmtvannet til boblebadet produseres via et solcelleanlegg på taket.
Til eiendommen hører også to carporter, en garasje og en kjeller på ca. 25 m² med et lite verksted.

Den nøye anlagte, mediterrane hagen med sitron-, appelsin- og mandeltrær, roser og strelitziaer forbinder begge tomtene og skaper en stemning typisk for Costa Tropical: ro, fargespill og varme. De ulike terrasseområdene tilbyr solfylte eller skyggefulle plasser hele dagen, med fantastisk utsikt over havet og over Salobreña.

Urbanisasjonen Monte de los Almendros tilbyr utmerket infrastruktur: egen vannforsyning, underjordisk strømforsyning, gatebelysning, fiberinternett og en administrasjonsbygning med postkontor. Urbanisasjonen kjennetegnes av profesjonell drift, transparente beslutningsprosesser og engasjement for langsiktig bevaring av eiendommens verdi.

Eiendommen ligger i et tomteområde i to etasjer, med en bebyggbar andel på 30%, som gir mulighet for en maksimal boareal på ca. 400 m², og som innebærer et betydelig potensial for utvidelser eller nybygg.

Pris for tilbudet er EUR 687'000.–; salget skjer direkte av eierne. Møblementet som finnes er inkludert i kjøpesummen på forespørsel.