Villa til salgs i Salobreña, Granada

Vi selger denne enestående eiendommen på Monte de los Almendros, bestående av to parseller med et totalt areal på ca. 2'423 m². Den ligger ved Costa Tropical over Salobreña, med en ubyggbar 180° panoramautsikt over Guadalfeo-deltaet, utløperne av Sierra Nevada og havet.

Eiendommen omfatter et hovedhus (ca. 100 m²), et separat gjestehus (ca. 19 m²) og et allsidig vinterhageanlegg med boblebad (ca. 14 m²). Byggene nås komfortabelt fra veien via en privat adkomstvei. Flere romslige terrasser binder bygningene sammen til et harmonisk hele, der ute- og inneområder flyter over i hverandre, og der man kan slappe av, bo og nyte livet.

Hovedhuset har en romslig stue med peis og en solrik veranda. Det funksjonelle kjøkkenet med tilstøtende spiskammer og vaskerom gir enkel adkomst til stuen og til to terrasser. To klimatiserte soverom, ett med eget bad en suite og det andre med separat bad, fullfører tilbudet. Hele huset varmes opp med gassfyring og radiatorer, og gir komfort hele året.

Det frittstående gjestehuset med bad, oppvarming og klimaanlegg og gulvvarme gir komfort og mye privatliv. Det egner seg ideelt for besøkende, som hjemmekontor eller som et privat tilfluktssted. I vinterhagen kan boblebadet som er innfelt i gulvet lukkes i flukt med gulvet, slik at det skapes et fleksibelt rom som kan brukes på ulike måter. Hele glassfasaden med skyvedører kan åpnes helt. Den store, uttrekkbare markisen utvider bruksarealet fra terrassen helt frem til kjøkkeninngangen ved hovedhuset. Varmtvannet til boblebadet produseres via et solcelleanlegg på taket.

Til eiendommen hører også to biloppstillingscarports, en garasje og en kjeller på ca. 25 m² med et lite verksted.

Den omhyggelig anlagte, mediter­rane hagen med sitron-, appelsin- og mandeltrær, roser og strelitziaer binder sammen begge parseller og skaper en rolig, fargerik og varm atmosfære som er typisk for Costa Tropical. De ulike terrasseområdene gir solrike eller skyggefulle steder hele dagen, med fantastisk utsikt over havet og over Salobreña.

Urbanisasjonen «Monte de los Almendros» tilbyr utmerket infrastruktur: egen vannforsyning og et velfungerende avløpssystem, underjordisk strømforsyning, gatebelysning, fiberinternett og en administrasjonsbygning med postkontor. Urbanisasjonen kjennetegnes av profesjonell drift, transparente beslutningsprosesser og engasjement for langsiktig bevaring av eiendommens verdi.

Eiendommen ligger i et bebygd område over to etasjer, med en bebyggelsesgrad på 30 %, som muliggjør en maksimalt mulig boareal på ca. 727 m², og gir et betydelig potensial for utvidelser eller nybygg.

Pris for salget er EUR 974'000.–; salget skjer direkte gjennom eierne. Møblementet som finnes er inkludert i kjøpesummen på forespørsel.