Leilighet til salgs i La Xara - La Sella, Dénia, Alicante

Eksklusiv leilighet med terrasser foran og bak, og fantastisk panoramautsikt over havet og fjellene i det anerkjente Las Mimosas-komplekset i Residencial La Sella.

Denne elegante leiligheten ligger i fjerde etasje i en særpreget bygning i fem etasjer med rekkehus, oppført i 2004, midt i La Sella og i gangavstand til fritids- og servicesenteret. Boligen skiller seg ut med romslighet, lysstyrke og komfort, samt eksklusive kvaliteter: en spektakulær, sørvendt overbygd terrasse bak, perfekt for å nyte grillmat, med direkte adkomst til det felles hageanlegget, og et ekstra rom på 26 m² som i dag brukes som kontor, men som også egner seg som et tredje soverom. Store vinduer fyller rommene med naturlig lys og skaper en ekstra varm og innbydende atmosfære.

Fra en romslig entréhall med praktiske innebygde garderober åpner planløsningen for stue og spisestue seg med direkte adkomst til terrassen foran, som går langs hele leilighetens bredde. Dette praktfulle uteområdet tilbyr flere soner for avslapning, bespisning og nytelse av den ekstraordinære åpne utsikten over Segària-fjellene og Middelhavet. Både stuen og de to soverommene vender mot denne terrassen, noe som gir mer naturlig lys og utsikt gjennom hele boligen.

Kjøkkenet er delvis åpent mot oppholdsarealet og inkluderer et vaskerom, som også gir adkomst til terrassen bak. Det moderne og funksjonelle Nolte-kjøkkenet ble installert i 2024.

De to soverommene ligger på hver sin side av stuen, og hvert av dem har eget bad, ett med walk-in-dusj og det andre med badekar. Et gjestetoalett er beleilig plassert ved siden av entréhallen.

Boligen har også en overbygd parkeringsplass ved foten av bygget, samt et lagerrom på 17 m² i tredje etasje, og begge er komfortabelt tilgjengelige via heis.

Alt i alt er dette en eksklusiv og usedvanlig komfortabel bolig, ideell både som fast bolig og som feriebolig på høyt nivå, som kombinerer privatliv, romslighet, eleganse og privilegert utsikt i et av Costa Blancas mest ettertraktede boligområder.

Beliggenhet
Las Mimosas-komplekset ligger ved siden av La Sella sitt fritids- og servicesenter, som tilbyr restaurant/kafeteria, apotek, utleie- og vedlikeholdsbyrå, minimarked, samt tennis- og padelbaner. Den sjarmerende landsbyen La Xara og handleområdet Portal de La Marina ligger kun 7 minutter unna med bil, mens Dénia og Jávea, samt deres vakre strender, nås innen 15–20 minutter.

Ved hovedinngangen til La Sella ligger det eksklusive Syncrosfera Fitness & Health Boutique Hotel, med et innovativt treningsstudio, fysioterapeuter, innendørs/utendørs semi-olympisk svømmebasseng og en restaurant med live-opptredener. Ved siden av boligområdet ligger det prestisjetunge La Sella Golf Resort, med Marriott Hotel & Spa, den anerkjente 27-hulls golfbanen og et utmerket gastronomisk tilbud.

Ytterligere egenskaper
Elektrisk gulvvarme, marmorgulv, vegg radiatorer på kontor/3. soverom, kanalisert air condition (varm/kald), fullt møblert, Siemens-husholdningsapparater, alarmsystem, satellitt-TV, fiberoptisk internett, dørtelefon og sikkerhetstjeneste 24/7.