Villa til salgs i Calonge i Sant Antoni, Girona

Ligger i det prestisjetunge boligområdet Vizcondado de Cabanyes, i Calonge, står denne enestående eiendommen fra 2009 for den ekte livsstilen på Costa Brava, og kombinerer privatliv, romslighet og middelhavseleganse i et uforlignelig naturlig miljø.

Eiendommen ligger på en spektakulær dobbel tomt på 2.325 m², omgitt av nøye utformede hager, terrasser og stier som inviterer til å nyte klimaet og de privilegerte, åpne utsiktene mot fjellene, og som garanterer en atmosfære av fullstendig ro.

Innvendig skiller boligen seg ut med sine romslige og lyse rom. Planløsningen omfatter to trivelige stuer, hvorav én er dominert av store vindusflater som integrerer landskapet i hverdagen. Hvileområdet består av en mastersuite med eget bad i første etasje og tre ekstra soverom i øverste etasje, hvorav ett har egen terrasse.

Eiendommen tilbyr også en enestående fleksibilitet takket være rom som et privat kino-rom, et bibliotek og et stort kontor med utvendig adkomst—rom som enkelt kan tilpasses som ekstra soverom etter behovene til den fremtidige eieren.

Huset er fordelt over 2 etasjer og har totalt 6 rom og 6 bad.

Utvendig er området utformet for nytelse og underholdning. Et elegant saltvannsbasseng, omgitt av solariumsområder, og et komplett pool house skaper den perfekte rammen for å slappe av eller ta imot gjester i et intimt og eksklusivt miljø.

Huset har oppvarming med diesel, air conditioning, vinduer med dobbeltglass og automatiske persienner.

Som et enestående tillegg har eiendommen en uavhengig leilighet med to soverom, kjøkken og privat terrasse, ideell både for å huse familie eller venner, med maksimal grad av privatliv.

Eiendommen kompletteres av en kjeller med karakter og en garasje med plass til to kjøretøy, noe som gjør den til en unik mulighet i et av de mest eksklusive områdene på Costa Brava, kun 10 minutter fra stranden San Antoni de Calonge.

Tilstand på eiendommen: God
Nyttbart areal: 193,5 m²
Bygget areal: 388 m² (ifølge Matrikkelen)
Byggeår: 2009
Sertifikat for energiytelse (CEE):
Forbruk: E 165 kWh/m² per år
Utslipp: E 39 kg CO2/m² per år
Registreringsnummer CEE: SJ7QZND4C gyldig til 14/07/2031
Beboelighetstillatelse: CHG00703421