Villa til salgs i Albox, Almería

Et landlig villa i tradisjonell stil med 3 soverom, plassert på en tomt på ca. 20.000 m² med spektakulær utsikt, i utkanten av Albox.

Eiendommen er fullt energiuavhengig: den drives av solenergi og har batterier som reserve. Den har to vanntanker på 8.000 liter, som forsynes med drikkevann via tankbil. Varigheten på vannet avhenger av årstiden og forbruket.

Adkomst til eiendommen skjer via en tørr bekkedal (rambla) og en landlig grusvei, da den ligger ca. 8 km fra Albox. Lokalsamfunnet har alle nødvendige tjenester, inkludert supermarkeder, butikker, legevakt 24 timer, veterinær, postkontor, idrettsanlegg, kafeer, barer og restauranter, samt et ukentlig gate-/torgmarked hver tirsdag.

De middelhavs-kystbyene Mojácar og Vera Playa, med sine uberørte strender med gyllen sand, ligger mellom 40 minutter og en time med bil unna. I tillegg finnes det tre flyplasser med enkel adkomst takket være gode forbindelser via motorvei: Almería, Murcia og Alicante.

Som nevnt får man tilgang til villaen via en rambla og en landlig grusvei. En privat grusvei fører til en flislagt terrasse og til en parkeringsplass for to biler under en dobbel kalesje/baldakin. I tillegg har den en separat garasje med terrasse, og ved siden av denne ligger et svømmebasseng på 8 x 4 meter. Eiendommen har full privatliv og tilbyr en spektakulær panoramautsikt på 360 grader. Selv om det finnes naboer i nærheten, er man ikke helt isolert, men de er tilstrekkelig langt unna, og tomten er stor nok til at de ikke ligger rett ved siden av.

Foran eiendommen finnes det en flislagt terrasse med trinn som går ned til innkjøringsveien og krysser tomten. Det er beplantede bed (parterrer) med busker og blomster, og hele området er plettfritt vedlikeholdt. Tomten er overlatt til naturen, men hvis man ønsker det, kan man ha hester, plante flere trær, dyrke grønnsaker osv.

Villaen har 119 m² boareal og består av en bakdør som åpner inn til et kjøkken-/stueområde med åpen planløsning. Kjøkkenet har god plass for oppbevaring og benkeplater i Silestone. Stuen er trivelig og har en stor vedovn/peis som varmer hele huset om vinteren.

Fra stuen gir doble dører adkomst til solarium/spisestue, og det er fire doble dører som går ut til terrassen, hvor man kan nyte en fantastisk utsikt. Dette er et nydelig område å sitte i om vinteren og nyte sol og utsikt. Tilbake i stuen, på den andre siden, finnes en liten gang som leder til to store doble soverom, med et komplett bad med dusj mellom dem. Ved siden av det ene soverommet er det en liten, tildekket terrasse som enkelt kan gjøres om til et privat bad, på en økonomisk måte.

Tilbake i stuen, nede i etasjen, gir en dør adkomst til en gang og til det tredje soverommet, samt til trappene som går opp til takterrassen. På takterrassen finner man solcellepanelene og et rom som huser batteriene som gir strømreserve.

Villaen har vinduer med dobbeltisolert glass med persienner og gitter/vernegriller, kald/varm air condition i hele huset, myggnett på alle vinduer og gitter/vernegriller, septiktank og alarmsystem. I tillegg finnes det tilkobling til wifi.

Eiendomsskatt (IBI) er ca. 283 euro per år for huset og 12 euro for tomten. Eiendomsskatt (avfall) er 54 euro per kvartal.

Denne eiendommen passer perfekt for dem som ønsker å bo i et rolig og fredelig miljø, med fantastisk utsikt og uten naboer i nærheten.