Finca/Herregård til salgs i Fontanars dels Alforins, Valencia

Utsøkt rustikk eiendom i Fontanars dels Alforins, en innlandskommune i Valencia kjent som Den Valencianske Toscana på grunn av det særegne landskapet. Eiendommen omfatter et historisk landsted i god stand, en aktiv landbruksdrift i produksjon og fullstendig infrastruktur, noe som gjør den til en helt unik mulighet i området.

Bolig 670 m²
Landstedet har et nyrenovert plan i første etasje fra år 2000 med 4 soverom, 2 bad, keramiske og teglfliser (barro cocido) på gulvene, vinduer i tre med dobbeltglass og oppvarming med radiatorer som drives av peis. Øverste plan beholder sin originale struktur, med taket i god stand, klart for rehabilitering etter kjøperens smak.
Boligen kompletteres med en romslig tilbyggdel, et spektakulært underjordisk vinkjeller med originale krukker (tinajas), en indre gårdsplass og et fjøs/lagringsrom, og danner en samlet eiendom med stor arkitektonisk og kulturhistorisk verdi.

Tomt 60 hektar
Tomten omfatter vinmarker og olivenlunder i full produksjon, som i dag forvaltes av et landbruksselskap. En ringvei rundt hele eiendommen i god stand gjør det mulig å kjøre gjennom hele eiendommen med bil fra hovedveien, som ligger bare 100 meter unna.
Vannforsyningen er sikret via egen brønn med en kapasitet på 1 liter per sekund og lagringstank, med mulighet for ytterligere tilkobling til det kommunale nettet.

Supplerende installasjoner
Landbrukslåve på 480 m² utstyrt med 20 solcellepaneler (10 kWh), tilkobling til det offentlige strømnettet, lite verktøyhus, hønsehus og en hytte på 40 m² i den øvre delen av eiendommen.

Fra de høyeste punktene på eiendommen omfatter utsikten hele dalen i et virkelig imponerende panorama. En eiendom med karakter og sjel, i ett av de mest særpregede hjørnene av Comunidad Valenciana.

Fontanars dels Alforins er en liten kommune i comarcalen El Comtat, som ligger i en dal med vinmarker og mandeltrær i grenseområdet mellom provinsene Valencia og Alicante. Landskapet har ført til at stedet populært er kjent som Den Valencianske Toscana. Kommunen Ontinyent ligger bare 19 km unna, og Villena omtrent 25 km, og er de nærmeste byene for tjenester, handel og kommunikasjon. De store byene er lett tilgjengelige: Valencia 108 km, Alicante 90 km og Murcia 128 km.

Merk: Bildene ble tatt med et vidvinkelobjektiv og redigert for å gi et mer omfattende inntrykk av rommene. Dimensjonene kan virke større enn de er i virkeligheten, og uansett gjelder de målene som fremgår av eiendommens plantegning.