Leilighet til salgs i Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Til salgs eksklusivt. Denne romslige leiligheten med to soverom og to bad tilbyr 126 kvadratmeter innvendig boareal i et svært ettertraktet kystområde i Peguera, Calvià. Ligger i første etasje i et veletablert sameie som ble bygget i 1983. Eiendommen har fordelen av å ha hatt én enkelt eier siden byggingen. Planløsningen omfatter to ekstra store soverom med garderober, samt et ekstra bod-/tjenesterom med køyesenger for gjester.

Et stort åpent kjøkken, stue-/spisestueområde med en ekstra oppbevaringsgarderobe.

Oppholdsarealet og det andre soverommet gir direkte adgang til en 12 kvadratmeter stor sørvendt terrasse, innelukket med sammenleggbare skyvedører, noe som gjør at området kan brukes hele året. I tillegg finnes det en ekstra innhyllende uteterrasse med åpen utsikt mot stranden og havet.

Eiendommen har også fordelen av to private parkeringsplasser, og inkluderer tilgang til de felles områdene og taksolariumet med fasiliteter for å henge opp klær, med heisadkomst.

Eiendommen ligger i utkanten av byen, med stranden Tora mindre enn 100 meter fra hovedinngangen, og bare tjue minutter med bil til sentrum av Palma.

Bo som en lokal

Å bo i dette bestemte kystområdet i Paguera betyr å være integrert i et veletablert og godt vedlikeholdt nabolag. Det nærmeste området har et avslappet og roligere kysttempo, men er samtidig sømløst koblet til alt du trenger i hverdagen. En kort spasertur tar deg direkte til Paguera sine viktigste sandstrender: Playa Palmira, Playa Tora og Playa La Romana, slik at du slipper bryet med å kjøre eller parkere i de travle sommermånedene. Den flate lokale boulevard er helt fotgjengervennlig om ettermiddagene, og gir en tradisjonell ramme for en gåtur langs uavhengige boutiques, lokale apotek og familiebakerier.

For sportsentusiaster er alternativene mange. Flere av de beste golfbanene langs sørvestkysten, inkludert Golf de Andratx og banene i Santa Ponsa, ligger mellom ti og femten minutter med bil unna. Paguera er verdensanerkjent som et førsteklasses treningssted for landeveissykling, tennis og fotturer, og tilbyr direkte ruter opp mot Tramuntana-foten samt tilgang til profesjonelle lokale tennisskoler. Har du interesser knyttet til sjøen, tilbyr de nærliggende seilklubbene Puerto Portals og Port Adriano fortøyningsplasser, mekaniske tjenester og båtutleie i verdensklasse, mens den tradisjonelle havnen Puerto de Andratx kun er ti minutter med bil unna.

Beliggenheten er svært praktisk for familier med barn. Nasjonale/internasjonale skoler på høyt nivå, inkludert King Richard III College og Baleares International College, ligger femten minutter med bil unna. For daglige innkjøp er området godt forbundet med lokale forretninger innen kort gangavstand, mens det tradisjonelle ukesmarkedet i den nærliggende byen Andratx eller i byen Calvià tilbyr ferske lokale produkter direkte fra øyas gårder.

Reiser og forbindelser på Mallorca er usedvanlig enkle. Du kommer til hovedmotorveien Ma-1 på mindre enn tre minutter fra leiligheten, og unngår svingete fjellveier. Du kan kjøre til sentrum av Palma på tjue minutter for forretninger, shopping eller legebesøk. Internasjonal flyplass ligger tjuefem minutter med bil unna, noe som gjør eiendommen til et stressfritt valg for raske helgeutflukter.

Nøkkelinformasjon

Innvendig areal: 126 kvadratmeter innvendig boareal.

Terrassestørrelse: 12 kvadratmeter terrasse-balkong sørvendt.

Soverom og bad: to store dobbeltsoverom og to komplette bad.

Orientering: direkte sørvest-orientering, som sikrer maksimal daglig solinnstråling.

Byggeår eller renoveringsår: bygget i 1983 og per i dag med behov for en fullstendig modernisering innvendig.

Avstander til interessepunkter: to minutter til nærmeste sandstrand, ti minutter til lokale internasjonale skoler, femten minutter til Puerto Portals marina, tjue minutter til sentrum av Palma og tjuefem minutter til Palma flyplass.

1 privat utvendig parkeringsplass.

Spørsmål og svar-seksjon

P1: Hva er de viktigste fordelene med denne eiendommen?

Den viktigste fordelen er den store størrelsen på de to soverommene og oppholdsarealene, som gir en romslig atmosfære uten å føles trang. Dette kombineres med direkte sørvendt orientering, panoramautsikt mot havet fra terrassen og det faktum at eiendommen er et “blankt lerret”, slik at du kan pusse opp akkurat etter din smak og dine personlige ønsker.

P2: Hva er reisetidene fra denne eiendommen?

Palma flyplass ligger tjuefem minutter med bil unna. Sentrum av Palma ligger tjue minutter med bil unna. Offentlige transportbusser til hovedstaden bruker omtrent førti-fem minutter. Nærmeste strand ligger to minutter til fots, internasjonale skoler ti minutter med bil, og lokale barer og restauranter fem minutter til fots.

P3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger i nærheten?

Området har flere lokale favoritter av lang tradisjon langs kysten, som Restaurante Club de Mar Paguera for fersk sjømat, Bar Playa for uformelle drinker ved sjøen, og Restaurante La Hacienda, kjent for sine tradisjonelle grillstekte kjøttretter.

P5: Hva er de viktigste fordelene med dette området?

Denne delen av Calvià-kysten tilbyr en ideell kombinasjon av rolig boligliv og rask tilgang til de viktigste fasilitetene. Du unngår de store kommersielle turistmengdene fra de større kompleksene, samtidig som du holder deg bare noen få minutter unna golfbaner i mesterskapsklasse, internasjonale skoler, beskyttede sandbukter og hovedstaden.