Leilighet til salgs i Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Eksklusiv

Denne leiligheten med to soverom i Royal Savoy-bygget tilbyr uhindret utsikt over Middelhavet fra sin posisjon helt ved kysten av Cala Vinyas. Eiendommen har et areal på 78,37 kvadratmeter, som er fordelt på en praktisk planløsning i én etasje bestående av en stue/spisestue, et kjøkken, to soverom, et hovedbad, et gjestetoalett og en bakre terrasse på omtrent 13 kvadratmeter.

Leiligheten er ikke nylig pusset opp, noe som gjør den til et perfekt “blankt lerret” for en kjøper som ønsker å sette i gang et fullstendig renoveringsprosjekt. Du kan tømme innvendig og omtegne planløsningen eller finishen nøyaktig slik du selv ønsker. Det naturlige lyset som kommer inn i eiendommen er utmerket på grunn av orienteringen og plasseringen i byggets fjerde etasje. Hoveddelen av boligen åpner seg direkte mot terrassen, som er stor nok til å romme et spisebord og stoler, og blir derfor et naturlig sted å spise utendørs mens du har havet rett foran deg.

Å bo her gir deg direkte tilgang til havet og stranden, noe som betyr at du kan gå ut av bygget og være i vannet når som helst på døgnet uten å måtte kjøre eller lete etter parkering. Leiligheten inngår i et veletablert fellesskap som er knyttet til infrastrukturen i Royal Savoy. For en ekstra årlig avgift har beboerne tilgang til det felles svømmebassenget, felles parkering, en tennisbane og en restaurant.

Å bo som en lokal

Cala Vinyas er et rolig kystnært boligområde omgitt av furutrær i sørvestre Mallorca, som klarer å opprettholde freden selv i sommermånedene med høyest tilstrømning. Til hverdags er beliggenheten svært praktisk for familier, med Baleares International College kun sju minutter med bil i Magaluf, og Rafa Nadal International School tilgjengelig via motorveien.

De sportslige mulighetene i nærheten er utmerkede. Golfspillere har T-Golf Calviá mindre enn ti minutter med bil unna, sammen med de tre golfbanene i Santa Ponsa. De kystnære veiene som går gjennom Cap de Cala Figuera gir svært godt underlag for landeveissykling, og det finnes lokale tennisklubber i nærheten hvis du velger å ikke bruke fellestilbudene i samfunnet. For båt-eiere ligger havneplasser for dypvann og restaurantene Port Adriano og Puerto Portals mindre enn tolv minutter med bil unna.

Den lokale kulturen dreier seg rundt nærliggende landsbyer. Du kan kjøpe ferske råvarer og lokal håndverk på ukemarkedene i Son Ferrer på fredager, eller i Calviá-området på mandager. Når det gjelder mat og drikke, har du Royal Savoy Club Bar rett utenfor døren, og du kan gå ned til Cala Vinyas-stranden for å spise på Chiringuito, som er en kjent lokal strandbar som ligger rett over sanden.

Forbindelsene fra denne siden av øya er enkle. Adkomsten til motorveien Ma-1 nås på under fem minutter, og du unngår den tette trafikken i de turistpregede områdene. Derfra er sentrum av Palma 20 minutter med bil rett frem, og Palma internasjonale lufthavn nås behagelig på 25 minutter. Offentlige busser går også regelmessig fra Cala Vinyas til hovedstaden, og bruker rundt 50 minutter.

Nøkkeldetaljer

Innvendig areal: 78,37 kvadratmeter inkludert terrasse

Tomtestørrelse: ikke relevant (leilighetsbygg)

Terrassestørrelse: omtrent 13 kvadratmeter

Soverom: 2

Bad: 1 bad og 1 gjestetoalett

Orientering: sørøst

Byggeår: 1975

Fellesskapsfasiliteter: felles svømmebasseng, felles parkering, direkte tilgang til havet og stranden, tennisbaner (ekstra årlig avgift)

Krevd depositum: ikke relevant (eiendommen er til salgs)

Avstander til steder av interesse: Cala Vinyas-stranden 0 meter, T-Golf Calviá 5 kilometer, sentrum av Palma 19 kilometer, Palma lufthavn 28 kilometer.

Spørsmål og svar-seksjon

P1: Hva er de viktigste fordelene med denne eiendommen?

R1: De tre viktigste fordelene er dens absolutte plassering først ved kysten med direkte tilgang til havet og stranden, dens tilgang til Royal Savoy-fellesskapets fasiliteter, inkludert svømmebassenget og parkeringen, og at den er et “blankt lerret”-prosjekt du kan renovere fullstendig i henhold til dine egne spesifikasjoner.

P2: Hva er reisetidene fra denne eiendommen?

R2: Kjøretiden til Palma lufthavn er 25 minutter, til sentrum av Palma 20 minutter, og den nærmeste stranden er rett utenfor døren. Internasjonale skoler ligger mellom 7 og 10 minutter med bil. Offentlige transportbusser til Palma tar omtrent 50 minutter fra det lokale stoppestedet.

P3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger i nærheten?

R3: Du har Royal Savoy Club Bar plassert innenfor de umiddelbare fellesområdene, og den populære strandbaren Chiringuito som ligger direkte på sanden ved Cala Vinyas-stranden.

P4: Hva er de viktigste fordelene med dette området?

R4: Cala Vinyas tilbyr en kystnær og avslappet livsstil omgitt av furutrær og lavt befolkede boligområder, samtidig som du har mindre enn ti minutter til store supermarkeder, internasjonale skoler, golfbaner i mesterskapsklasse og to førsteklasses marinaer.