Leilighet til salgs i Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Denne toromsleiligheten i Royal Savoy-bygningen byr på uhindret utsikt over Middelhavet fra sin beliggenhet helt nede ved strandlinjen i Cala Vinyas. Eiendommen har et areal på 78 m², fordelt på én praktisk etasje med stue/spisestue, kjøkken, to soverom, ett hovedbad, et separat toalett for gjester og en terrasse på baksiden på cirka 13 kvadratmeter.

Eiendommen har svært godt naturlig lysinnslipp takket være orienteringen og beliggenheten i bygningens fjerde etasje. Hovedoppholdsrommet åpner direkte ut mot terrassen, som er stor nok til å romme et spisebord og stoler. Den er dermed et ideelt sted for måltider utendørs mens man nyter utsikten rett ut over vannet. Når du bor her, har du direkte tilgang til sjøen og stranden. Det betyr at du kan gå ut av bygningen og være i vannet når som helst på dagen, uten å måtte kjøre eller lete etter parkering. Leiligheten er en del av et etablert sameie som er tilknyttet Royal Savoy-anlegget. Mot en ekstra årlig avgift kan beboerne benytte fellesbassenget, fellesparkeringen, en tennisbane og en restaurant.

Lev som en lokal

Cala Vinyas er et rolig kystområde omgitt av furutrær sørvest på Mallorca, der freden bevares selv i de travleste sommermånedene. Beliggenheten er svært praktisk for familier i hverdagen: Baleares International College ligger bare sju minutters kjøring unna i Magaluf, og Rafa Nadal International School er lett tilgjengelig via motorveien.

Det finnes svært gode muligheter for sport i nærområdet. Golfere har T-Golf Calviá mindre enn ti minutters kjøring unna, i tillegg til de tre golfbanene i Santa Ponsa. Kystveiene gjennom Cap de Cala Figuera byr på utmerkede forhold for landeveissykling, og det finnes lokale tennisklubber i nærheten dersom du velger å ikke bruke banene i sameiet. For båteiere ligger dyptvannsbryggene og restaurantene i Port Adriano og Puerto Portals mindre enn tolv minutters kjøring unna.

Det lokale kulturlivet er knyttet til de nærliggende landsbyene. Du kan kjøpe ferske råvarer og lokalt håndverk på ukesmarkedene i Son Ferrer på fredager eller i landsbyen Calviá på mandager. Når det gjelder mat og drikke, ligger Royal Savoy Club Bar rett utenfor døren, og du kan gå ned til Cala Vinyas-stranden for å spise på Chiringuito, en velkjent lokal strandbar som ligger rett på sanden.

Det er enkelt å komme seg rundt fra denne delen av øya. Påkjørselen til motorveien Ma-1 nås på under fem minutter, slik at du unngår den tette trafikken i turistområdene. Derfra er det en rett kjøretur på tjue minutter til Palma sentrum, og Palma internasjonale lufthavn nås på omtrent tjuefem minutter. Det går også regelmessige lokalbusser fra Cala Vinyas til hovedstaden, med en reisetid på rundt femti minutter.

Nøkkelinformasjon

Innvendig areal: 78 kvadratmeter inkludert terrasse

Tomtestørrelse: Ikke relevant (leilighetsbygg)

Terrassestørrelse: Cirka 13 kvadratmeter

Soverom: 2

Bad: 1 bad og 1 gjestetoalett

Orientering: Sørøst

Byggeår: 1975

Fellesfasiliteter: Fellesbasseng, fellesparkering, direkte tilgang til sjøen og stranden, tennisbaner (ekstra årlig avgift)

Depositum kreves: Ikke relevant (eiendommen er til salgs)

Avstander til severdigheter: Cala Vinyas-stranden 0 meter, T-Golf Calviá 5 kilometer, Palma sentrum 19 kilometer, Palma lufthavn 28 kilometer.

Spørsmål og svar

S1: Hva er de viktigste fordelene ved denne eiendommen?

S1: De tre viktigste fordelene er den enestående beliggenheten helt nede ved strandlinjen, med direkte tilgang til sjøen og stranden; tilgangen til fellesfasilitetene på Royal Savoy, inkludert basseng og parkering; og at boligen er et blankt lerret som du kan totalrenovere etter dine egne ønsker.

S2: Hvor lang tid tar det å komme seg fra eiendommen til ulike steder?

S2: Det tar 25 minutter å kjøre til Palma lufthavn og 20 minutter til Palma sentrum, mens nærmeste strand ligger rett utenfor døren. Internasjonale skoler ligger mellom 7 og 10 minutters kjøring unna. Det tar omtrent 50 minutter med lokalbuss til Palma fra holdeplassen i området.

S3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger i nærheten?

S3: Royal Savoy Club Bar ligger innenfor sameiets område, og den populære strandbaren Chiringuito ligger rett på sanden på Cala Vinyas-stranden.

S5: Hva er de viktigste fordelene ved dette området?

S5: Cala Vinyas byr på en avslappet kystlivsstil omgitt av furuskog og boligområder med lav bebyggelsestetthet, samtidig som det ligger mindre enn ti minutter fra store supermarkeder, internasjonale skoler, golfbaner av mesterskapsstandard og to marinaer i toppklasse.