Villa til salgs i Ibiza by, Ibiza

Plassert innenfor den inngjerdede boligsonen Roca Llisa, kombinerer Villa La Dos Lunas moderne arkitektur med utsikt over havet, Ibiza by og de omkringliggende åsene. Eiendommen ligger ved siden av Ibizas eneste golfbane, og har en rolig beliggenhet i en skråning, samtidig som den fortsatt er lett tilgjengelig fra Ibiza by, marinaen, Santa Eulalia og flyplassen.

Villaen ligger på en fjelltomt på 1.800 m2, og tilbyr ca. 1.414 m2 bruksareal, inkludert 808 m2 innvendig areal og 606 m2 terrasser. Arkitekturen følger lendeformasjonene i naturen, og skaper sammenkoblede innendørs- og utendørsrom som oppleves som integrert med det omkringliggende landskapet. Store åpninger i hele huset maksimerer naturlig lys samtidig som de opprettholder en tydelig følelse av privatliv.

Ankomst skjer på taknivå, der dekket parkering, en sittegruppe-terrasse, en bar og et boblebad vender mot havet og de omkringliggende åsene. Den forhøyede plasseringen gir eiendommen en åpen og rolig atmosfære gjennom hele dagen. En heis forbinder alle etasjene i villaen, og gir enkel tilgang til de ulike oppholdsarealene.

Første etasje er viet hovedsuiten, utformet som en privat tilflukt i selve huset. Den omfatter to soverom, to bad og walk-in-garderobe, med store vinduer som åpner seg mot landskapet og kystlinjen. Planløsningen skaper en rolig separasjon fra hovedområdene for underholdning, samtidig som den opprettholder en sterk forbindelse til omgivelsene utenfor. På samme nivå finnes også et ekstra gjestesoverom, samt et fleksibelt rom som kan fungere som treningsrom, kontor, studio eller leserom, avhengig av individuelle behov.

Hovedetasjen for opphold er sentrert rundt en åpen stue med peis og et fullt utstyrt kjøkken. Skyvedører fra gulv til tak kobler innvendig direkte til terrassene, og skaper en naturlig overgang mellom inne- og utesliv. Proporsjonene i oppholdsrommene gir både avslappet daglig bruk og større sammenkomster, mens villaens orientering sikrer naturlig lys gjennom hele dagen. Materialer og overflater er valgt for å komplementere arkitekturen og det omkringliggende miljøet, og skaper en rolig og balansert atmosfære i hele interiøret.

Det nedre nivået er lagt opp som et dedikert fritids- og gjestegulv. Et romslig, multifunksjonelt område kan brukes som kinosal, sittegruppe eller arrangementsrom, med klargjøring for en bar eller et ekstra kjøkken. Tre en-suite soverom er plassert på dette nivået, og gir komfortabel innkvartering for gjester samtidig som de har privatliv i forhold til hovedsuiten ovenfor. Et spaområde med badstue kompletterer denne etasjen, i tillegg til vaskerom, oppbevaring og tekniske rom som er integrert diskret i planløsningen.

Utendørs er hovedterrassen sentrert rundt et svømmebasseng på 20 x 4,5 meter med integrerte fossefall og vannfunksjoner. Flere sittegruppe- og spiseområder er plassert rundt terrassen, med utsikt over kystlinjen, de omkringliggende åsene og dalen nedenfor. De utendørs områdene er utformet for å kunne brukes gjennom hele dagen, med både overdekkede og åpne terrasser som skaper ulike soner for avslapning, bespisning og underholdning.

Et separat gjestehus gir fullstendig uavhengighet for besøkende eller personale. Det inkluderer to soverom, to bad, et kjøkken, et oppholdsrom, private terrasser samt egen inngang og parkeringsområde. Denne ekstra innkvarteringen gjør at gjestene kan nyte privatliv, samtidig som de forblir knyttet til hovedboligen.

Landskapsutformingen kombinerer middelhavstypisk og tropisk beplantning på fem terrasserte hagenivåer, og myker opp arkitekturen samtidig som den skaper naturlig privatliv på hele eiendommen. Velformet grøntanlegg omkranser villaen, og forsterker følelsen av avskjerming uten å påvirke den åpne utsikten.

Villa La Dos Lunas er en moderne bolig preget av sin beliggenhet, sine proporsjoner og sin tilknytning til landskapet. En eiendom som balanserer privatliv, åpenhet og tilgjengelighet i et av Ibizas mest etablerte boligområder.