Byggetomt til salgs i Palmanyola, Bunyola, Mallorca

Vi presenterer en fantastisk mulighet til å utvikle en eksklusiv, moderne villa i Palmanyola, et rolig boligområde omgitt av natur og perfekt forbundet med Palma.

Dette er en bytomt på 509 m2 med innvilget byggetillatelse og et godkjent prosjekt for bygging av en elegant, moderne enebolig med privat basseng, romslige terrasser, hage og en stor underjordisk garasje.

Byggingen har allerede startet, med utgraving, kjellervegger og plate i øvre etasje fullført – en av de viktigste og mest kostbare fasene i byggeprosessen. Dette gir betydelige kostnadsbesparelser og en stor fordel når det gjelder administrative og byggemessige tidslinjer.

Prosjektet skiller seg ut med minimalistisk og lysende arkitektur, med rene linjer, store glassåpninger og en nøye gjennomtenkt forbindelse mellom innvendige og utvendige rom. Huset er designet for å tilby romslighet, privatliv og komfort, og kombinerer moderne design og funksjonalitet.

Den planlagte planløsningen inkluderer totalt 178 m2 boareal, fordelt som følger:

• Første etasje på 91 m2, med en romslig stue-spisestue tilknyttet utendørs, et integrert kjøkken, et soverom og et komplett bad.

• Andre etasje på 54 m2, dedikert til soveområde med ekstra soverom, bad og private terrasser.

• Privat svømmebasseng på 24 m2.

• Kjeller/garasje på omtrent 120 m2.

I tillegg vil eiendommen ha romslige terrasser og uteområder designet for å nyte middelhavslivsstilen fullt ut.

Det er også mulighet for å tilpasse visse aspekter av prosjektet og planløsningen for å passe den fremtidige eierens behov.

De estimerte byggekostnadene for huset er rundt €400 000, slik at kjøperen får et klart og realistisk bilde av den totale investeringen som kreves for å fullføre prosjektet fra starten av.

Palmanyola er et av de mest ettertraktede boligområdene i utkanten av Palma på grunn av roen, privatlivet og den utmerkede forbindelsen til byen og Serra de Tramuntana-fjellkjeden. Det er et ideelt sted for både en primærbolig og et fritidsbolig.

Hovedfunksjoner:

• 509 m2 byggetomt
• Gyldig byggetillatelse
• Moderne villaprosjekt
• 178 m2 boareal
• 91 m2 brukbar første etasje
• 54 m2 brukbar andre etasje
• 24 m2 privat svømmebasseng
• 120 m2 brukbar kjeller/garasje
• Romslige terrasser og uteområder
• Byggingen allerede i gang
• Kjellerstrukturen er ferdigstilt
• Prosjektet kan tilpasses
• Estimert byggebudsjett på €400 000
• Rolig og etablert boligområde

En sjelden mulighet på Mallorca i dag: kjøp et moderne prosjekt med gitt tillatelse og bygging allerede i gang, og få mulighet for umiddelbar fortsettelse.