Byggetomt til salgs i Palmanyola, Bunyola, Mallorca

Vi presenterer en fantastisk mulighet til å utvikle en førsteklasses moderne villa i Palmanyola, et rolig boligområde omgitt av natur og med svært god forbindelse til Palma.

Dette er en bytomt på 509 m2 med innvilget byggebevilling og godkjent prosjekt for oppføring av et elegant frittliggende boligbygg med moderne arkitektur, med privat basseng, romslige terrasser, hage og stor garasje i kjeller.

Arbeidet er allerede påbegynt, og det er gjennomført utgravingen, de bærende kjellerveggene og den øvre etasjebjelkelaget – en av de viktigste og mest kostbare fasene i byggeprosessen. Dette innebærer betydelige økonomiske besparelser, samt en stor fordel når det gjelder administrative forhold og fremdrift i utførelsen.

Prosjektet kjennetegnes av minimalistisk og lyst design, med rene linjer, store glassåpninger og en nøye kobling mellom innendørs og utendørs arealer. Boligen er utformet for å gi romslighet, privatliv og komfort, og kombinerer moderne design med funksjonalitet.

Den planlagte inndelingen omfatter totalt 178 m2 boareal, fordelt slik:

• Fritid/hovedetasje på 91 m2 boareal, med romslig stue/spisestue som er koblet til utsiden, integrert kjøkken, ett soverom og komplett bad
• Første etasje på 54 m2 boareal, beregnet for hvile-/soveromsområdet med ytterligere soverom, bad og private terrasser
• Privat basseng på 24 m2
• Kjeller/garasje på ca. 120 m2 boareal

I tillegg vil eiendommen ha romslige terrasser og uteområder som er planlagt for å nyte middelhavslivsstilen fullt ut.

Det finnes også mulighet til å tilpasse enkelte deler av prosjektet og inndelingen etter fremtidig eiers behov.

Estimert byggekostnad for boligen ligger på rundt 400.000 €, slik at kjøperen fra starten kan få en tydelig og realistisk oversikt over den totale investeringen som er nødvendig for å fullføre arbeidet.

Palmanyola er et av de mest etterspurte boligområdene utenfor Palma, kjent for ro, privatliv og en utmerket forbindelse med byen og Serra de Tramuntana. Et ideelt område både for fast bolig og som annen bolig.

Hovedtrekk:
• Bytomt på 509 m2
• Gyldig byggebevilling
• Prosjekt for moderne villa
• 178 m2 boareal
• Fritid/hovedetasje på 91 m2 boareal
• Første etasje på 54 m2 boareal
• Privat basseng på 24 m2
• Kjeller/garasje på 120 m2 boareal
• Romslige terrasser og uteområder
• Arbeidet er allerede påbegynt
• Konstruksjon av kjeller er utført
• Mulighet for å tilpasse prosjektet
• Estimert byggebudsjett på 400.000 €
• Rolig og etablert boligområde

En svært sjelden mulighet for tiden på Mallorca: skaffe seg et moderne prosjekt med innvilget lisens og påbegynt byggearbeid, og dermed unngå lange ventetider på byplan-/godkjenningsprosesser, samtidig som man kan fortsette byggingen umiddelbart.