Leilighet til salgs i Dénia, Alicante

Det finnes eiendommer nær havet. Og det finnes eiendommer som er havet.

Dette er en av de andre — og på Nord-Costa Blanca er det svært få igjen.

Det man ikke kan produsere: beliggenheten.
Ekte første linje ved stranden. Ikke «200 meter fra stranden». Ikke «utsikt til havet».
90 sekunder til fots, langs en privat trepromenade, til en av Spanias mest spektakulære strender.

Playa de Les Deveses har akkurat fullført sin kystregenerering i 2024 — i dag er den den bredeste stranden i kommunen Dénia, med kilometer av fin sand, krystallklare farvann sertifisert med Blå Flagg 2025 og et beskyttet dunelandskap som sikrer at det aldri kommer bygg foran.

Det du har når du går ut av døren:
- Nesten 3 km med strand. Sand. Hav. Ingen folkemengder.
- Windsurfing, kitesurfing og wingfoil — Les Deveses er et globalt referansepunkt for sine termiske vinder.
- Chiringuitoen Los Baños Sunshine, åpen siden 1974.
- Strandvolleyball, vannsport, natur med sanddyner og utløpet av Molinell-elven

Denne stranden kan ikke kopieres. Denne leiligheten er nøkkelen din til direkte tilgang.

Treoppgangen som starter bokstavelig talt i boligområdet, tar deg til havet på under to minutter. Uten å krysse gater. Ingen biler. Bare du, brisen og Middelhavet som åpner seg foran deg.

Forskjellen ingen andre har: garasjen.
Første linje ved stranden. Midt i august. Med 40 grader.
Mens resten leter etter parkering i 45 minutter, kommer du, parkerer i din private, lukkede biloppstillingsplass på over 27 m2 i kjelleren i bygget, tar heisen opp og er hjemme.
Plass nr. 38. Lukket. Din. I et område der parkering om sommeren er en sjelden og ettertraktet luksus.

Leiligheten: alt du trenger, ingenting overflødig.

83,22 m2 bruksareal + 18,26 m2 privat terrasse vendt mot basseng og hav.

- Romslig stue/spisestue med direkte adkomst til terrasse med markise
- Separat, fullt utstyrt kjøkken — spiskammer, vaskerom, ekte funksjonell plass
- 2 dobbeltsoverom i god størrelse — sove-/nattområde adskilt fra dagområde
- Komplett bad med badekar og bidé
- Selvstendig gjestetoalett — et lite ekstra som utgjør en forskjell når du har besøk om sommeren
- Terrasse vendt mot basseng og hav — stedet der du kommer til å tilbringe mesteparten av tiden

Boligområdet: privat, inngjerdet resort.

Jardines de Les Deveses er ikke en bygård. Det er et lukket boligområde med kontrollert adkomst, store hager med palmer, et fellbasseng i stor størrelse og profesjonelt vedlikehold av fellesområdene hele året.

Et rolig lokalsamfunn, med familieprofil. Typen omgivelser der eierne går igjen år etter år — og der leilighetene sjelden kommer ut på markedet.