Villa til salgs i La Pobla de Vallbona, Valencia

Eiendommen presenteres med stolthet som et eksklusivt og luksuriøst hjem, designet ned til minste detalj og bygget med materialer av førsteklasses kvalitet og de mest avanserte byggeteknikkene.

Eiendommen ligger i et idyllisk område, svært nær La Eliana, og skiller seg ut med sitt design, sin planløsning og sin unike personlighet, noe som vil fascinere alle som besøker den.

Designede gulv, romslige, lyse oppholdsrom, lune og funksjonelle rom, samt flere innredede hjørner laget for nytelse, gjør denne boligen til et virkelig enestående hjem.

Vi kommer inn til hovedetasjen fra hagen, og fra første øyeblikk gjør kvaliteten på materialene inntrykk. De gir varme, eleganse og sofistikasjon. Ytterdøren i iroko-beiset treverk, sammen med de store sideglassfeltene, leder inn til en lys entré dominert av hvite porselensgulv med ådring i storformat (1,20 x 1,20 m). Blikket trekkes uunngåelig mot den spektakulære sirkulære, frittbærende trappen med trinn med avtagende bredde og rekkverk i rustfritt stål, utformet etter gylne proporsjoner.

Fra entréen går vi til venstre fløy, der vi finner et rom tilrettelagt som kontor, et soverom og et komplett bad med dusj. I høyre fløy åpner det seg et fantastisk åpent rom bestående av stue, spisestue og kjøkken.

Stue/spisestue, romslig og perfekt fordelt, forbindes via store skyveglass med skjult profil med en elegant vinterterrasse på ca. 30 m², vendt mot sør, ideell for å nyte naturlig lys hele dagen. Terrassen har en konstruksjon i sandwich-panel og bjelker i behandlet furutre, naturbehandlet. En spektakulær Carbel dobbeltsidig peis, kledd i svart porselen, skiller visuelt stuen fra kjøkkenet og gir komfort, design og intimitet.

Kjøkkenet er fullt utstyrt og har lakkert hvitt innredning helt opp til taket, samt en praktisk sentral øy. Statuario-porselensbenken og Cooking Rak platetoppen gir funksjonalitet og estetikk. Det inkluderer stekeovn og mikrobølgeovn i søyle, kjøleskap og fryser i rustfritt stål i toppklasse, en stor spiskammer samt direkte adkomst til kjelleren. I tillegg har det en morisk stekeovn fra Pereruela med svart vitrifisert avtrekk, ideell for store steker uten røykdannelse. Takket være størrelsen kan den også romme et daglig spisestuebord. Et stort glassfelt integrerer visuelt hagen inn i kjøkkenet og tilbyr flotte utsikter til uteområdet.

Fra kjøkkenet får vi også adkomst til den store, innglassede sommerterrassen, vendt mot nord, et perfekt rom for avslapning foran hagen og det utvendige bassenget.

Første etasje rommer en gang/korridor brukt som bibliotek, dominert av et stort vindu dekorert med søyler i Macael-marmor. I denne etasjen finner vi to soverom og et komplett bad med dusj. Den har også et rom tilrettelagt som vaskerom, med adkomst til balkongen som fører til det flate taket, der de 13 fotovoltaiske platene er plassert. Disse gir boligen praktisk talt energiuavhengighet.

Hovedsuiten har en romslig walk-in garderobe og et elegant bad tilknyttet suiten. Reposen i ildfast stein kobler til peisen i stuen, slik at man kan nyte den varmen som samles opp i vinterhalvåret. Rommet har automatiserte takvinduer og ventilasjonstakvinduer som gir rikelig med naturlig lys og sikrer privatliv samt termisk komfort.

I kjelleretasjen finner vi et spektakulært fritidsområde utformet for møter og feiringer. Det har en bar i bar-stil, et innendørs oppvarmet basseng av typen alberca med motstrømsvømming, jacuzzi, solseng-/hamakeområde, innvendig belysning og utsikt fra kjeller-/vinkjelleren. I tillegg finnes et fullt utstyrt treningsrom, et gjestebad, et oppbevaringsområde samt en maskinsal beregnet for energisystemene og oppvarmings-/klimasystemene.

Vinkjelleren-hulen, med selvstendig ventilasjonssystem og konstant temperatur mellom 17,5 ºC og 18 ºC, tilbyr ideelle rom for konservering av vin, cava, spekemat og oster, i tillegg til spektakulær utsikt mot den blå fargen i det innendørs bassenget.

Utendørs har eiendommen dobbel adkomst: adkomst for fotgjengere via en automatisert metallport med videoporttelefon, og adkomst for kjøretøy via en motorisert skyveport som leder til garasjen og kjelleren.

Det utvendige bassenget, omgitt av naturkalkstein av typen Cenia, har en foss i naturstein, innvendig belysning og et rensesystem. Utendørsområdet fullføres med en elegant metalldekk/pergola, som er perfekt isolert og kledd i behandlet furutresverk, samt en fantastisk paellero-grill-/grillplass med full utstyr.

Tomten rommer et nøye utvalg av frukttrær og prydarter, der blant annet palmer av daddeltype, banantrær, jordbærtre (madroño), sitrustrær (limoneros), fikentrær, avokadotrær, granatepletrær, valnøtter og ranker/drueplanter, blant annet.

Hele boligen er gjennomtenkt med elementer av høyeste kvalitet og effektivitet: aerotermia, geotermia, solcellepaneler, gulvvarme, termisk og akustisk isolasjon av høy ytelse, førsteklasses vindus-/dørkonstruksjoner, sikkerhetsglass, overvåkingssystemer, automatisering og automatisk vanning.

Eiendommen ligger i kommunen La Pobla de Vallbona, men svært nær La Eliana og Iale-skolen. Den ligger kun 20 km fra Valencia via motorvei, og har en utmerket forbindelse med byen. I tillegg ligger den i nærheten av El Osito kjøpesenter, med et bredt tilbud av handel, fritid og servering, samt svært gode kommunikasjoner via metro, noe som gjør den til et ideelt sted å nyte familielivet.

Nº AICAT: 8446