Finca/Herregård til salgs i Sant Pere de Ribes, Barcelona

El Mas d'en Giralt er et herregårdshus fra 1919 som ligger i Sant Pere de Ribes, kun 10 minutter fra Sitges, i et naturrikt miljø med stor privatliv og absolutt stillhet, takket være at eiendommen er omgitt av nesten 10 hektar skog og jordbruks- og dyreholdsområde. Eiendommen er i god stand, og man kommer dit via en adkomstvei som går gjennom middelhavsskog, noe som gir en følelse av frakobling og ro som er vanskelig å finne så nær havet.

En særpreget eiendom for dem som søker privatliv, plass og en nær tilknytning til naturen, med mulighet til å utvikle et prosjekt innen landturisme, hestesport, jordbruk eller familieformål, i kort avstand fra havet, Sitges og Barcelona.

Eiendommen er praktisk talt selvforsynt takket være egen brønn, solcelleanlegg, eget generatorsett og oppvarmings- og varmtvannssystemer basert på diesel.

Hovedboligen kombinerer herregårdens originale karakter med romslige og funksjonelle arealer. Inngangen åpner seg mot en stor stue med peis, forbundet med en flerbruksdel, som for tiden er tenkt som et fellesområde. Kjøkkenet, i industriell stil, har direkte utgang til terrassen og grillområdet, med åpen utsikt over dalen og det naturlige miljøet. På dette plan finner vi også vaskerom og et høflighets-WC.

Første etasje har to dobbelt soverom, to bad og en hovedsuite med eget bad. Alle rom har store vindusflater og uhindrede utsikter over landskapet og naturen.

Eiendommen har i tillegg en uavhengig anneksdel på over 100 m2, som for tiden er beregnet for undervisningsaktiviteter, med rom for verksteder, læring og samvær, samt kjøkken, spisestue og to bad.

Ved siden av annekset ligger en uavhengig leilighet med åpen planløsning, med integrert kjøkken, bad med dusj og dobbelt soverom. Den beholder samme rustikke og naturlige estetikk som på eiendommen, med adle materialer og overflater i stein og porselensfliser.

En stor del av tomten er flat, noe som gir mange bruks-muligheter og svært god funksjonalitet for hestebaserte aktiviteter. Eiendommen har stallplasser for 8 hester, en treningsbane for amerikaner/amerikansk dressur (doma americana) og praktisk adkomst via en bred og velholdt adkomstvei.

Omgitt av skoger og stier som er ideelle for ridning, gåturer eller sykling, representerer denne eiendommen en vanskelig å finne mulighet når det gjelder størrelse, privatliv og beliggenhet, kun 30 minutter fra Barcelona og 10 minutter fra Sitges.