Villa til salgs i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Eksklusiv villa med utsikt over havet i Mas Ros, kun 5 minutter fra sentrum av Platja d’Aro og de vakreste strendene på Costa Brava.

Beliggende i et rolig og privilegert boligområde i Mas Ros, tilbyr denne elegante, romslige villaen i klassisk stil god plass, privatliv og nydelig utsikt over havet, bare 5 minutter fra strendene og fra sentrum av Platja d’Aro.

Eiendommen, bygget i 2005 og i utmerket stand, er fordelt på tre komfortable etasjer og har gulvvarme i hele boligen.

På hovedplanet finner vi en romslig og lys spisestue med direkte utgang til en stor terrasse med utsikt over havet og grøntområder, ideelt for å nyte det middelhavsklimaet hele året. Kjøkkenet er romslig og funksjonelt, med en spiseplass for daglig bruk. På samme plan finnes også et stort dobbelt soverom, et komplett bad og en stor garasje med god plass til parkering og oppbevaringsrom.

Øverste etasje huser hovedsoveområdet, som består av tre romslige soverom. Hovedsuiten har eget bad og adkomst til terrasser med fin utsikt over havet. De to andre soverommene deler et komplett bad; alle er totalrenovert og i svært god stand.

I nederste etasje ligger en separat leilighet, ideell for gjester eller servicepersonell, bestående av to rom, et lite åpent kjøkken og et komplett bad.

Ute tilbyr eiendommen et stort privat basseng omgitt av anlagte områder, samt en vakker middelhavshage med frukttrær som pæretrær, epletrær og aprikostrær, i tillegg til rosebusker og etablert vegetasjon som gir sjarme og privatliv.

En ideell eiendom for dem som ser etter et romslig, komfortabelt hjem med karakter, plassert i et rolig og strategisk område nær havet og alle fasiliteter på Costa Brava.

Huset har 427 m² bebygd areal (i tillegg til garasje) og har en boenhetstillatelse med nummer CHG00622126XXX, med et bruksareal på 137,23 m² i henhold til tillatelsen, uten å medregne leiligheten i øverste etasje.

Salgsprisen er 950.000 € og ITP-avgift på 10 % gjelder for de første 600.000 € og 11 % for de resterende 350.000 €.
Den totale omtrentlige ITP-avgiften vil være 98.500 €.

Total omtrentlig pris med avgifter vil være 1.048.500 €.