Villa til salgs i Barbarroja, Orihuela, Alicante

Noen ganger har vi flaksen å presentere en virkelig enestående bolig i et ekstraordinært miljø, og denne villaen i Ibiza-stil, designet av en arkitekt, er uten tvil en av de sjeldne mulighetene.

Beliggende i den rolige bydelsdelen Barbarroja, i kort kjøredistanse fra Valle de Hondón, tilbyr denne eiendommen et forfriskende alternativ til mer konvensjonelle moderne villaer. Den kombinerer moderne bekvemmeligheter med en ekte middelhavskarakter, og skaper et hjem som både er elegant og tidløst.

Villaen ligger stolt på en flat tomt på 18.121 m², tilgjengelig via en elektrisk skyveport og en lang grusvei som slynger seg mykt gjennom sitt eget mandelfelt. Fra øyeblikket du ankommer, merkes en ekte følelse av romslighet, privatliv og ro. Takket være sin sørvendte orientering nyter eiendommen sollys hele dagen.

Villaen har:

- Vann og strøm fra det offentlige nettet
- Høyhastighets fiberinternett på 1000 Mbps
- Solsystem med batterier som reserve, som forbedrer energieffektiviteten
- Automatisering og fjernkontroll av persienner, dører, garasje, alarm, belysning, air condition og klimaanlegg for bassenget
- Forberedelse for lading av elbiler
- Eike-/robbesnekking (carpintería de roble) i hele boligen
- CCTV-system og alarm for økt trygghet
- Energ Sertifikat, kategori A

Innvendig er villaen nøye utformet rundt et åpent romkonsept, der stue, spisestue og kjøkken er samlet i ett lyst rom. Store vinduer fra gulv til tak rammer inn de omkringliggende fjellene og åpner seg helt, slik at innsiden, bassengterrassen og uteområdene smelter sømløst sammen.

Det polerte betonggulvet gir et moderne uttrykk, men samtidig et rustikt preg, og holder seg friskt om sommeren og behagelig varmt om vinteren.

Planløsningen omfatter:

- En vakker hovedsuite med doble innebygde garderober, og et imponerende eget bad med badekar med panoramavindu, dobbel servant og walk-in dusj
- To ytterligere dobbeltsoverom, hvert med innebygde garderober, plassert slik at de gir privatliv i forhold til hovedsuiten
- Et velutstyrt gjestebad med dusj

Utendørs kommer villaen virkelig til sin rett. Det oppvarmede bassenget, utstyrt med overbygg, er eiendommens hovedelement, og er innrammet av to flotte modne oliventrær. Utsikten strekker seg gjennom Valle de Hondón til Murcia.

Bassengterrassen er utformet med tanke på både komfort og funksjonalitet:

- En skjermet veranda som er ideell for utendørs spising
- Et avslappende sitteområde for øyeblikk med ro og stillhet
- Et romslig solarium for dem som liker mer enn 300 sol-dager i året i regionen

Blant de ekstra funksjonene er det en anneksdel med adkomst fra bassengterrassen, som tilbyr:

- Bassengtoalett med WC
- Vaskerom
- Bakre adkomst til en separat garasje
- Separat rom for pumper og kjele for sentralvarmesystemet

Villaen er utstyrt med:

- Elektriske persienner i hele boligen
- Full air condition (kjøling og varme)
- Gulvvarme
- En koselig gasspeis med ved-effekt i stuen

Eiendommen selges til en fast pris, ikke-omsettelig og uten møbler, selv om eksisterende møblement kan være tilgjengelig etter separat forhandling.