Finca/Herregård til salgs i Rafal, Alicante

En eksklusiv oase midt i Vega Baja-sitron- og appelsinlundenes hjertelandskap – Denne eksklusive eiendommen tilbyr botanisk luksus og privatliv.

Beliggenhet: El Mudamiento (Orihuela), Alicante
Tomtestørrelse: 5 271,20 m²
Total bebygd areal: 172,28 m² + 32 m² saltvannsbasseng + solarium på taket

Eiendommen ligger i et rolig boligområde med kun 20 eksklusive boliger, og tilbyr fullstendig privatliv og vid utsikt over sitrusdalen mot Sierra de Callosa-fjellene, avgrenset av Arroba de San Bartolomé.

Den botaniske samlingen
Området har landskapsdesign med middelhavspreg og vegetasjon for tørre klima:
- Palmelunden: Over 70 modne, majestetiske palmer skaper en parkaktig atmosfære.
- Frukthagen: Bærbare oliventrær og appelsinlunder, som gir et privat høsteutbytte og den sesongmessige duften av blomstrende appelsin (azahar).
- Store, velstelte gressarealer og formede, høye kaktuser.

Komplekset er utformet som fire uavhengige, juridisk registrerte bygg, og gir en livsstil med plass til gjester, arbeid og fritid:
- Hovedvilla (119,84 m²): Bolig i én etasje med romslige interiører med høy takhøyde, en 19,84 m² overbygd terrasse, og et stort solarium på taket for panoramautsikt ved solnedgang.
- Kontor for ledelsen (22,23 m²): Frakoblet, lydisolert profesjonell suite for fjernstyring.
- Gjestehus / garasje (20,28 m²): En fleksibel, frittstående bygning for besøkende eller lagring av luksusbiler.
- Sommerkjøkken (9,93 m²): En egen «cocina-barbacoa»-paviljong med utsikt over terrassen.

Høykvalitets infrastruktur
Prosjektert for driftsmessig uavhengighet:
- Vann: Privat borebrønn med grunnvann for eiendommens grøntområder, samt et renseanlegg på stedet for husholdningsvann.
- Energi: Høy-effektiv oljesentralvarme og vannsystemer drevet med gass, supplert med en egen dieselgenerator.
- Vannsport/velvære: 32 m² privat saltvannsbasseng med saltkloakering.
- Sikkerhet: Profesjonelt alarmsystem med kamera 24/7, med fjern tilgang og bevegelsesaktivert belysning langs omkretsen.

Tilgjengelighet og kommunikasjon
- 3 min: Rafal sentrum (supermarkeder, apotek, skoler)
- 9 min: Vega Baja universitetssykehus (helsetjenester på nivå 1)
- 12–15 min: Vistabella Golf og 5-stjerners La Finca Golf Resort
- 25 min: Guardamar-strandens sanddyner og gylne sandstrender
- 35 min: Alicante internasjonale lufthavn

Unike salgsfordeler
- Fullstendig uavhengighet på ressurser: Privat brønn, vannrenseanlegg og nødstrømgenerator.
- Permanent privatlivs-buffer: Grenser til et vernet irrigasjonsområde som bidrar til å bevare fjellutsikten og privatlivet.
- Innelukket område med 20 boliger: Et ekstremt lavtetthets-nabolag med rolige omgivelser.
- Aromatisk mikroklima: Plassert i en korridor med mye sitrus.
- Allsidighet i flere bygg: Planløsning med fire bygninger støtter en «hjem/kontor/gjeste»-separasjon.