Leilighet til salgs i Alcorcón, Madrid

Salg per tomt (ideell for investorer)

En enestående mulighet for investorer som ser etter eiendomsmidler med høy lønnsomhet og sterkt potensial for verdiøkning i Madrid. Det selges en komplett tomt med 4 eksklusive designlofts, fullt utstyrt, i samme bolig-/næringsbygg som ligger i Parque Empresarial Ventorro del Cano (Alcorcón), direkte tilgrensende Pozuelo de Alarcón og Boadilla del Monte.

Viktige fordeler:
- Skattefordeler: eiendommene tilhører et selskap, noe som legger til rette for en kjøpsstruktur med betydelige skattefordeler.
- Reklassifisering i gang: bygget har bruk som næring/tertær, og søknad er allerede innsendt til Ayuntamiento for reklassifisering til boligbruk.
- Per i dag er 90 % av bygget allerede konsolidert og tatt i bruk som boliger.
- Strategisk beliggenhet med høy etterspørsel etter utleie: et område i sterk vekst, med bedriftsetableringer ved siden av Ciudad Financiera til Banco Santander, omgitt av 6 universiteter (Francisco de Vitoria, CEU, ESIC, UPM, mfl.) og 4 referansesykehus.

Fordeling av tomten:
- Loft 1: 93 m², fantastisk terrasse på 41 m², marmorbad med hydromassasje, garasjeplass og bod.
- Loft 2, 3 og 4: 67 m² hver, med terrasser på 13 m², fullt utstyrte kjøkken, overflater i eikeparkett og tilhørende garasjeplasser med direkte adkomst via heis. Loft 4 skiller seg i tillegg ut med overflater med marmorbad.

Felles egenskaper:
- Alle loftene har klimaanlegg med varmepumpe, motordrevne sikkerhetsskodder, pansret dør og klesskap med innredning.
- Bygget har resepsjon/budordning med fysisk portvakt mandag til fredag, samt svært gode adkomstveier (M-40, M-50, M-501) og transport (lettbane og buss).

Maksimer eiendomsporteføljen ved å kjøpe denne pakken som er klar til å gi avkastning fra første dag.