Villa til salgs i Barbarroja, Orihuela, Alicante

Noen ganger er vi heldige nok til å presentere en virkelig enestående bolig i et ekstraordinært miljø, og denne Ibiza-stil villaen, designet av en arkitekt, er uten tvil en av de sjeldne mulighetene.

Beliggende i den rolige bygdelagdelen Barbarroja, kun en kort kjøretur fra Valle de Hondón, tilbyr denne eiendommen et forfriskende alternativ til de mer konvensjonelle, moderne villaene. Den kombinerer moderne bekvemmeligheter med ekte middelhavskarakter, og skaper et hjem som både er elegant og tidløst.

Villaen ligger på en plan tomt på 18.121 m², og adkomst skjer via en elektrisk skyveport og en lang grusvei som slynger seg rolig gjennom sin egen mandelmark. Fra ankomst øyner man umiddelbart en ekte følelse av romslighet, privatliv og ro. Takket være sin sørlige orientering får eiendommen sollys hele dagen.

Villaen har:

Tilknyttet vann og strøm fra nettet
Høyhastighets fiberoptisk internett på 1000 Mbps
Solenergisystem med batterier som reserve, for økt energieffektivitet
Automatisering og fjernkontroll av persienner, porter, garasje, alarm, belysning, klimaanlegg og oppvarming/klimakontroll for svømmebassenget
Forhåndsinstallasjon for lading av elbiler
Vinduer/dører i eik (roble) i hele boligen
CCTV- og alarmsystem for ekstra trygghet
Energisertifikat kategori A

Innvendig er villaen omhyggelig utformet rundt et åpent romkonsept, der stue, spisestue og kjøkken er samlet i ett lyst rom. Vinduer fra gulv til tak innrammer de omkringliggende fjellene og kan åpnes helt, slik at interiøret, bassengterrassen og uteområdene integreres sømløst.

Den polerte betonggulvet gir et moderne preg, men samtidig et rustikt uttrykk – og holder seg kjølig om sommeren og behagelig varmt om vinteren.

Planløsningen omfatter:

En vakker hovedsuite med doble innebygde garderober, samt et imponerende en-suite-bad med badekar ved panoramavindu, dobbel servant og walk-in dusj
To ytterligere dobbeltsoverom, hver med innebygde garderober, plassert slik at de gir privatliv i forhold til hovedsuiten
Et velutstyrt gjestebad med dusj

Utendørs får villaen virkelig sitt uttrykk. Det oppvarmede svømmebassenget, utstyrt med overbygg, er eiendommens sentrale element, og er innrammet av to praktfulle, modne oliventrær. Utsikten strekker seg gjennom Valle de Hondón til Murcia.

Bassengterrassen er utformet med tanke på både komfort og funksjonalitet:

En skjermet veranda som er ideell for utendørs mat
Et avslappet sitteområde for rolige øyeblikk
Et romslig solariumområde

Boligen inkluderer et anneks med adkomst fra bassengterrassen, som tilbyr:

Bade-/toalettområde ved basseng med WC
Vaskerom
Bakhver adkomst til en separat garasje
Separate rom for pumper og kjele til det sentrale varmesystemet

Villaen er utstyrt med:

Elektriske persienner i hele boligen
Full klimaanlegg (kaldt og varmt)
Gulvvarme
Gasspeis med ved-effekt i stuen

Eiendommen selges til en fast pris som ikke kan forhandles, og uten møbler, selv om eksisterende møblement kan være tilgjengelig gjennom separat forhandling.

Den tilbyr en raffinert, men avslappet livsstil, ideell både som fast bolig og for luksuriøs feriebruk.