Villa til salgs i Montserrat, Valencia

En mulighet til å kjøpe denne rustikke villaen med en uavhengig gjesteanneks, som ligger i et rolig landlig miljø bare 3 minutter fra Montserrat, Valencia.

Plassert bak doble inngangsporter og med atkomst via en grusvei, ligger denne imponerende frittliggende villaen på en tilnærmet flat tomt på ca. 7.000 m², vakkert anlagt med middelhavshager, frukttrær og store grønne enger som dekker mesteparten av eiendommen. Eiendommen er fullstendig inngjerdet og har utmerket privatliv. Den har vakker utsikt over landskapet og et rolig miljø, samtidig som den ligger kort avstand fra byen Valencia, flyplassen og strendene.

Hovedvillaen tilbyr romslig innkvartering fordelt over tre plan og er fullstendig renovert til et enestående nivå, inkludert nye kjøkken, bad, rørarbeid, elektrisitet og gulv. Presentert i perfekt stand, kombinerer eiendommen rustikk sjarm med moderne komfort og funksjonalitet.

Kjellergulvet i hovedhuset er helt uavhengig av de øvre nivåene, noe som gjør det ideelt for gjester, underholdning eller flergenerasjonsliv. Dette nivået består av et stort dobbeltsoverom, to bad, et romslig åpent kjøkken, spisestue og stue, i tillegg til et biljardrom. Fra den åpne stuen har man direkte atkomst til terrassen, det private bassenget og jacuzzi-området, som skaper et ideelt sted å slappe av og spise utendørs i fullstendig privatliv.

Første etasje danner husets hovedstue og kommuniserer internt med andre etasje. Dette nivået har en lys åpen stue, spisestue og et fullt utstyrt kjøkken med innebygde hvitevarer, stekeovn, keramisk platetopp og ventilator. De store terrassedørene slipper inn rikelig med naturlig lys og åpner seg direkte til en romslig, overdekket terrasse med opphøyd utsikt over det omkringliggende landskapet. Dette planet inkluderer også et gjestetoalett, vaskerom og et stort dobbeltsoverom med garderobeskap og et baderom med badekar og separat dusj.

Andre etasje består av to ytterligere romslige dobbeltsoverom, begge med eget bad (en suite), innebygde garderobeskap og kald-varm klimaanlegg. I tillegg til hovedvillaen har eiendommen et helt uavhengig anneks med egen privat inngang og adkomstvei, plassert i enden av tomten for å sikre fullstendig privatliv for begge boenhetene. Anneks består av to dobbeltsoverom, et bad, et toalett og en åpen stue, spisestue og kjøkken med dører som åpner seg mot sitt eget private hageområde og et nedfelt bassen med nedsenkingsbrygger (innendørs/over bakken). En vedovn gir oppvarming i vintermånedene.

Anneks har i løpet av de siste 12 månedene vist leieinntekter for mellom- og langtidsopphold, og tilbyr en utmerket mulighet til å generere ekstra månedlige inntekter eller gi uavhengig innkvartering for familie og gjester. Turistlisenser og korttidsutleie er ikke tillatt.

Utendørs er eiendommen perfekt utformet for å nyte den mediterrane livsstilen, med flere soner for overdekkede terrasser, svært velholdte hager, et privat basseng som nylig er renovert med ny pumpe og filtersystem, og en separat jacuzzi for opptil seks personer. Hele uteområdet har sol hele dagen.

Ytterligere funksjoner inkluderer vann- og strømforsyning, septiktank-system, dobbeltisolert glass i hele huset, et solvarmtvannssystem med 300-liters tank, romslig garasje med verksted og lagringsplass, samt romslig parkering for flere kjøretøy.

Eiendommen ligger i et rolig boligområde med bare noen få naboer. Villaen ligger kun 4 km fra Montserrat, 25 minutter fra Valencia flyplass og omtrent 30 minutter fra sentrum av Valencia.

En mulighet til å kjøpe et vakkert renovert landsted med enestående privatliv, god boareal og inntektspotensial i et av de mest ettertraktede landlige områdene i Valencia.